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文檔簡介
?合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址:____________________________________1.2倉庫面積:____________________________________1.3倉庫用途:____________________________________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離倉庫,并將倉庫交還甲方。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方有權監督乙方按照約定的用途使用倉庫,如乙方違反約定,甲方有權要求乙方改正,并有權解除本合同。4.2乙方應按約定用途使用倉庫,不得擅自改變倉庫結構和用途,不得將倉庫轉租給第三方。4.3乙方應妥善保管倉庫內的財物,如有丟失或損壞,乙方應承擔相應的賠償責任。4.4甲方應保證倉庫的安全,確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供倉庫或未保證倉庫安全的,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________甲方代表(簽字):_________________乙方代表(簽字):_________________簽訂日期:____年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方信息的準確性:在簽訂合同前,雙方應核實對方的身份信息、聯系方式等,確保信息的準確性。如信息有誤,應及時更正。2.明確租賃期限:雙方應明確租賃期限,避免因期限不清導致的糾紛。如租賃期滿后需續約,應提前一個月通知對方。3.租金支付:乙方應按時支付租金,避免逾期產生滯納金。如乙方逾期支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。4.遵守約定用途:乙方應按照約定的用途使用倉庫,不得擅自改變倉庫結構和用途,不得將倉庫轉租給第三方。如乙方違反約定,甲方有權解除合同。5.安全保障:甲方應保證倉庫的安全,確保乙方在租賃期間的人身和財產安全。如因甲方原因導致安全事故,甲方應承擔相應責任。6.違約責任:如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。雙方應詳細了解違約條款,避免違約行為發生。7.爭議解決:如合同履行過程中發生糾紛,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指倉庫的出租方,本合同中的權利義務主體。2.乙方:指倉庫的承租方,本合同中的權利義務主體。3.租賃期限:指乙方租賃甲方倉庫的時間長度,自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金:指乙方按照約定用途使用倉庫,應支付給甲方的費用。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時,應支付給甲方的違約金。6.違約金:指一方違反合同約定時,應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決:指雙方在合同履行過程中發生糾紛時,采取的解決方式,包括友好協商和向法院提起訴訟。8.合同解除:指合同一方或雙方在合同履行過程中,依法終止合同關系的行為。應用場合:1.個人或企業將其倉庫出租給其他個人或企業使用。2.倉庫出租方與承租方之間的租賃關系明確,需要具體規定租賃條款。3.雙方對于倉庫的使用目的、租金、租賃期限等有明確共識。4.需要確保倉庫在使用過程中的安全、維護和違約責任等事項。補充條款:1.倉庫設施和設備清單:詳細列明倉庫內的設施和設備,以及其狀態和歸屬。2.保險條款:規定雙方是否需要購買保險,以及保險的覆蓋范圍和責任等。3.維修和維護責任:明確雙方在租賃期間對于倉庫維修和維護的責任和義務。4.變更條款:如合同雙方在租賃期間需變更合同內容,應遵循的程序和規定。5.提前終止合同:規定在特定情
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