綜合性工業廠房租賃合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有上述地址的工業廠房，且乙方有意租賃該廠房進行生產經營活動，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的工業廠房位于__________，廠房面積為__________平方米。1.2甲方應保證租賃物符合國家有關安全生產、環保、消防等法律法規的要求，確保乙方正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一天前支付當季度的租金。第四條費用承擔4.1租賃期間，甲方負責支付租賃物的物業費、房產稅、土地使用稅等費用。4.2乙方負責支付租賃物的水電費、蒸汽費、網絡費等其他經營性費用。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責租賃物的結構性維修和安全檢查，確保廠房安全使用。5.2乙方負責日常使用中的設備維修和保養，確保設備正常運行。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方違反本合同第二條、第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按照本合同第三條約定支付租金的，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方解除本合同的，乙方應支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業廠房所有權證明2.乙方生產經營資質證明3.租賃物現狀圖片及圖紙4.安全生產、環保、消防等相關法規文件5.水、電、蒸汽等供應合同6.網絡服務合同7.保險公司提供的保險單據8.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合要求的租賃物，或未保證租賃物符合相關法律法規要求。2.甲方未按約定承擔維修責任，導致租賃物無法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定承擔費用承擔責任，導致甲方損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用、收益的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關系的存續期間。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規定支付給守約方的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到廠房設施損壞，及時與甲方聯系，甲方應在規定時間內進行修復。若甲方拖延不修，乙方可以暫停支付租金，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方生產經營活動導致租賃物損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。3.遇到租金支付問題，雙方應及時溝通協商，避免因延遲支付造成不必要的糾紛。4.甲方應確保租賃物符合相關法律法規要求，避免因廠房不符合要求導致乙方生產經營活動受阻。五、所有應用場景：1.適用于各類企業租賃工業廠房進行生產經營活動。