瓦房翻修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：瓦房翻修投資公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：營業執照注冊號XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：專業瓦房翻修工程隊（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：統一社會信用代碼XXXXXXXX

一、合同簡介

鑒于甲方擁有一處位于XX省XX市XX區XX路的瓦房，該瓦房具有悠久的歷史，具有極高的文化價值和觀賞價值。為了更好地保護與傳承我國優秀的傳統建筑文化，甲方決定對該瓦房進行翻修，并恢復其原貌。同時，甲方希望通過此次翻修，提高瓦房的實用性和安全性。

鑒于乙方擁有豐富的瓦房翻修經驗和專業的施工團隊，甲方特委托乙方負責本次瓦房翻修工程的施工。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就本次瓦房翻修工程達成以下合同條款：

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

本合同旨在明確雙方在瓦房翻修過程中的權利和義務，確保工程順利進行，保護雙方的合法權益。

。以下為合同正文：

一、當事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：瓦房翻修投資公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：營業執照注冊號XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：專業瓦房翻修工程隊（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：統一社會信用代碼XXXXXXXX

二、定義

1.本合同所指的“瓦房翻修工程”，是指對甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路的瓦房進行加固、維修、翻新、復原等施工活動。

2.本合同所指的“翻修工程范圍”，包括但不限于瓦房主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、電氣、給排水、通風、供暖、室內外裝飾等。

三、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務

1.甲方負責提供瓦房翻修工程的施工圖紙、技術要求和驗收標準。

2.甲方負責協助乙方辦理與翻修工程相關的各項審批手續。

3.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督。

4.甲方應在合同約定的支付期限內支付乙方工程款。

（二）乙方權利與義務

1.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和驗收標準進行瓦房翻修施工。

2.乙方負責辦理與翻修工程相關的各項審批手續。

3.乙方應確保施工過程中的安全、環保和文明施工。

4.乙方應在合同約定的履行期限內完成翻修工程。

四、價格與支付條件

1.雙方經協商，確定本次瓦房翻修工程的總造價為人民幣XX萬元。

2.甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款，預付款金額為總造價的30%。

（2）翻修工程進度過半，甲方支付乙方工程進度款，進度款金額為總造價的40%。

（3）翻修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金額為總造價的30%。

五、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應在30日內完成翻修工程的施工。

2.如遇不可抗力因素，雙方協商同意后，可以適當延長履行期限。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應按逾期付款金額的萬分之五向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定完成翻修工程的，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的萬分之五。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分不能履行的，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減輕損失。

2.不可抗力事件結束后，雙方應協商確定合同繼續履行或終止。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方協商一致后生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同及其補充協議具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽名）：_______

乙方代表（簽名）：_______

簽訂日期：____________

四、價格與支付條件

1.雙方經過充分協商，確定本次瓦房翻修工程的總價格為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、稅金等所有與工程相關的費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程預付款，金額為總價的30%。

（2）乙方完成工程進度的50%后，甲方支付乙方工程進度款，金額為總價的30%。

（3）乙方完成全部工程量且經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程結算款，金額為總價的40%。

（4）支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到款項后五個工作日內向甲方出具等額的正規發票。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應在不晚于合同生效之日起開始施工。

2.乙方應在合同生效后的一百八十日內完成所有翻修工程，并確保工程達到甲方要求的質量標準。

3.若因不可抗力或其他甲方原因導致工程延期，雙方應協商確定合理的延期時間。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或結算款，每逾期一日，應按逾期款項的萬分之五向乙方支付違約金。

（2）若甲方無故中途終止合同，應向乙方支付合同總價30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應按合同總價萬分之五向甲方支付違約金。

（2）若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工至符合標準為止，并按工程不合格部分的價值向甲方支付違約金。

（3）若乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。

（4）若乙方違反合同規定，使用不符合質量標準的材料或設備，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方支付合同總價10%的違約金。

雙方的違約金支付不影響對方根據法律規定和合同約定追究違約方的其他責任。違約方應賠償因其違約給對方造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定是否暫停或終止合同的履行。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分不能履行時，受影響的一方在履行期限上予以順延，且不承擔違約責任。但受影響的一方應盡力采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受影響的一方無法履行或合理期限內未能恢復履行，另一方有權解除合同。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先采取友好協商的方式解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決后一方不執行的，爭議雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式進行，發送至合同中注明的地址或雙方另行通知的地址。通知自發出之日起，第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式作出，并經雙方協商一致后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算等情形，無法繼續履行合同；

（3）雙方協商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等