甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連個人房屋出租合同示例本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責任第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條法律適用10.1合同適用的法律法規第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效時間第十三條其他條款13.1附加設施使用13.2寵物飼養13.3訪客管理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：遼寧省大連市沙河口區街號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的附屬面積。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛的布局，其中主臥室配有獨立衛生間。1.4房屋設施：房屋內設有空調、暖氣、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等日常生活所需的基本設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限開始，即年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自年月日起，至年月日止。2.3租賃期限總計：自年月日至年月日，共計個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣肆佰捌拾元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金應在當月的第一個工作日支付。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：銀行分行，賬號：X。3.4租金支付賬戶信息：收款人為X，開戶銀行為銀行，賬戶號碼為X。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣肆佰捌拾元整）作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設施無損壞或損失，出租人應在扣除應付費用后，向承租人退還全部押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉賬的方式退還，退還后，雙方簽字確認。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規。5.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設施的日常維護和保養。5.3房屋維修請求：當房屋及附屬設施出現故障時，承租人應立即通知出租人，并按照出租人的指示進行維修。第六條合同變更6.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方的協商一致并簽訂書面協議。6.2合同變更程序：合同變更須經雙方協商一致，并在合同上簽字蓋章確認。第七條合同解除7.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未續簽合同；（2）合同提前解除的，應符合合同約定的解除條件。7.2合同解除程序：（1）合同解除前，承租人應提前天通知出租人；（2）合同解除后，承租人應按照出租人的要求遷出房屋，并將房屋交還給出租人。7.3合同解除后的責任：（1）合同解除后，出租人應在扣除相關費用后，向承租人退還剩余的押金；（2）因承租人原因導致合同解除的，出租人有權要求承租人支付違約金，違約金的金額為租金總額的%。第八條違約責任8.1出租方違約責任：（1）出租方未按照合同約定提供房屋的，應支付違約金，違約金為租金總額的%；（2）出租方未按照合同約定維護房屋及附屬設施的，應承擔相應的維修費用。8.2承租方違約責任：（1）承租方未按照合同約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應付租金的%；（2）承租方未按照合同約定使用房屋及附屬設施的，應承擔相應的維修費用；（3）承租方提前解除合同的，應支付違約金，違約金為租金總額的%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方無法通過協商解決爭議，應提交至合同簽訂地人民法院進行解決。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。11.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起年止。第十二條通知12.1雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。12.2通知有效時間：通知在發送之日起日內有效。第十三條其他條款13.1附加設施使用：如房屋內含有附加設施（如停車位、健身房等），承租方應遵守相關使用規定。13.2寵物飼養：未經出租方書面同意，承租方不得在房屋內飼養寵物。13.3訪客管理：承租方應遵守物業管理規定，對訪客進行管理，防止影響他人正常生活。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于省市區路號簽署。14.3合同簽署人簽字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的其他個人或機構。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、維修服務方、物業管理方等。15.3第三方責任：第三方對甲乙雙方的任何承諾或行為，均視為對甲乙雙方的共同承諾或行為。但第三方與甲乙雙方之間的任何爭議，由甲乙雙方直接解決。第十六條第三方義務16.1第三方應遵守本合同的條款，并按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務。16.2第三方提供的服務，應符合國家相關法律法規的要求，并保證服務的質量和效率。16.3第三方應對其在服務過程中獲取的甲乙雙方的個人信息和商業秘密予以保密。第十七條第三方責任限額17.1第三方應對其提供的服務承擔責任。但第三方對甲乙雙方的任何損失或損害的賠償責任，不超過其收取甲乙雙方的費用總額。17.2第三方應對其員工或代理人的行為承擔責任。但其員工或代理人的行為超出其授權范圍的，由其員工或代理人自行承擔責任。17.3甲乙雙方在選擇第三方時，應充分了解第三方的實力和信譽。甲乙雙方因選擇第三方而產生的損失，由甲乙雙方自行承擔。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，由甲乙雙方和第三方直接簽訂。18.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由甲乙雙方和第三方直接約定。18.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，由甲乙雙方和第三方直接解決。第十九條第三方介入的變更19.1如果第三方未能按照本合同的約定提供服務，甲方、乙方均有權要求第三方改正或更換服務。19.2如果甲方、乙方因第三方的服務而產生損失，甲方、乙方有權要求第三方賠償。第二十條第三方介入的終止20.1如果第三方未能按照本合同的約定提供服務，甲方、乙方均有權解除與第三方的合同關系。20.2如果甲方、乙方因第三方的服務而產生損失，甲方、乙方有權要求第三方賠償。第二十一條第三方介入的解除21.1如果甲方、乙方解除與第三方的合同關系，第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續。21.2如果甲方、乙方解除與第三方的合同關系，甲方、乙方有權要求第三方賠償因未能提供服務而產生的損失。第二十二條第三方介入的違約22.1如果第三方違反本合同的約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2如果第三方違反本合同的約定，導致甲方、乙方產生損失，甲方、乙方有權要求第三方賠償。第二十三條第三方介入的解除后的責任23.1如果甲方、乙方解除與第三方的合同關系，第三方應在解除后的個工作日內，向甲方、乙方支付因其未能提供服務而產生的損失的賠償。23.2如果甲方、乙方解除與第三方的合同關系，第三方應在解除后的個工作日內，向甲方、乙方退還已支付的費用。第二十四條本合同的第三方介入條款，應被視為甲方、乙方與第三方之間的合同的一部分。本合同的第三方介入條款的修改，應由甲乙雙方和第三方共同協商確定。第二十五條本合同的第三方介入條款，應被視為對本合同其他條款的補充。本合同的第三方介入條款與本合同其他條款有沖突的，以本合同的第三方介入條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具清單附件三：物業管理制度附件四：維修服務協議附件五：中介服務協議附件六：租賃合同補充協議附件一：房屋照片說明：附件一應包含房屋的外景、內飾、家具、設施等照片，以證實房屋的實際情況。附件二：家具清單說明：附件二應詳細列明房屋內的家具清單，包括家具的名稱、數量、狀態等信息。附件三：物業管理制度說明：附件三應包含物業公司的管理制度，包括但不限于物業公司的收費標準、服務內容、維修流程等。附件四：維修服務協議說明：附件四應詳細列明維修服務的協議內容，包括維修服務的范圍、響應時間、費用承擔等。附件五：中介服務協議說明：附件五應詳細列明中介服務的協議內容，包括中介服務的范圍、費用、服務期限等。附件六：租賃合同補充協議說明：附件六應包含租賃合同的補充協議內容，包括合同的變更、解除、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按約定提供房屋，需支付違約金，違約金為租金總額的10%。1.2未按約定維護房屋及附屬設施，需承擔維修費用。2.承租方違約行為及責任認定：