浙江安裝消防維保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：浙江XX消防工程有限公司

地址：浙江省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張XX

聯系方式：0571-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方為一家專業從事消防工程安裝、維護及保養的企業，為了確保甲方所承接的消防工程在交付使用后的安全運行及性能穩定，甲方需委托一家具備專業資質和豐富經驗的乙方提供消防設施維護保養服務。乙方作為一家專業的消防維保服務提供商，具備完善的維保技術及管理體系，能夠為甲方提供優質的消防維保服務。

背景及前提條件：

1.甲方與業主方簽訂了消防工程安裝合同，負責某項目消防系統的設計、施工、安裝及驗收；

2.甲方為保障消防設施在驗收合格后的正常運行，降低故障率，確保業主方的消防安全，擬委托乙方進行消防設施的維護保養；

3.雙方經過充分協商，達成一致，同意簽訂本消防維保合同，明確雙方的權利、義務及責任。

本合同的簽訂旨在確保消防設施的正常運行，提高消防安全管理水平，降低火災風險，保障業主方的生命財產安全。雙方應嚴格遵守國家有關法律法規，按照合同約定履行各自的權利和義務，共同為業主方提供優質的消防維保服務。

本合同內容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等部分。雙方應認真閱讀、充分理解本合同內容，并在簽署合同前進行充分溝通，確保雙方對合同條款無異議。

本合同的簽訂，旨在建立雙方長期穩定的合作關系，共同為我國消防安全事業貢獻力量。敬請雙方予以高度重視，嚴格按照合同約定履行各自職責，共創美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所承接的消防工程在驗收合格后，能夠得到專業的維護保養服務，以保證消防設施的正常運行和性能穩定，降低故障率，提高消防安全管理水平。具體內容包括但不限于：消防設施的定期檢查、維修、保養、更換零配件、系統調試、技術支持等服務。

第二條定義

1.消防維保服務：指乙方根據本合同約定，對甲方所承接的消防工程設施進行的定期檢查、維修、保養、更換零配件、系統調試、技術支持等服務。

2.消防設施：指甲方所承接的消防工程中包含的所有消防設備、系統及組件，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內外消火栓系統、防煙排煙系統等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供消防維保服務，確保消防設施正常運行；

（2）有權對乙方的維保服務進行監督、檢查，并提出改進意見；

（3）有權要求乙方在合同約定的服務范圍內提供技術支持。

2.義務：

（1）提供消防設施的相關資料，包括設備清單、技術參數、設計圖紙等，以便乙方制定維保計劃；

（2）為乙方提供必要的維保工作條件，包括但不限于場地、電源、水源等；

（3）按照合同約定支付維保費用；

（4）在維保期間，如需對消防設施進行改造或增設，應提前通知乙方，并確保改造或增設符合相關法規要求；

（5）負責對消防設施的操作人員進行培訓，確保操作人員熟悉設備性能及操作方法。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求甲方提供消防設施的相關資料，以便制定維保計劃；

（2）有權要求甲方按照合同約定支付維保費用；

（3）有權對甲方的消防設施進行定期檢查、維修、保養等維保服務；

（4）有權要求甲方為維保工作提供必要的條件。

2.義務：

（1）按照合同約定，提供專業的消防維保服務，確保消防設施正常運行；

（2）制定詳細的維保計劃，并報甲方審批；

（3）及時響應甲方的維修需求，確保消防設施在發生故障時能夠得到及時修復；

（4）定期向甲方報告維保工作情況，包括檢查記錄、維修情況等；

（5）對維保過程中發現的問題，應及時通知甲方，并提出整改建議；

（6）遵守國家有關法律法規，確保維保服務符合相關規定。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商一致，確定本合同消防維保服務價格為人民幣XX元/年（大寫：XX圓整），該價格包括乙方提供的維保服務、零配件更換等費用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付維保費用。

3.支付時間：甲方應在合同生效之日起10個工作日內支付首期維保費用；后續每年維保費用，甲方應在前一年服務期滿前10個工作日內支付。

4.乙方在收到甲方支付的維保費用后，應向甲方出具正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節點：

（1）乙方應在合同生效后30日內，完成對甲方消防設施的首次檢查，并向甲方提供檢查報告；

（2）乙方應按照維保計劃，每季度對消防設施進行一次全面檢查、維修、保養；

（3）在合同履行期間，如甲方有特殊需求，乙方應在接到通知后24小時內響應。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付維保費用，應自逾期之日起，按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，導致消防設施無法正常使用或發生安全事故，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方無正當理由提前解除合同，應支付給乙方合同總金額的20%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定提供消防維保服務，甲方有權要求乙方按未提供服務部分支付違約金，違約金為未提供服務金額的20%；

（2）乙方在維保過程中，因操作不當或管理不善導致消防設施損壞，乙方應承擔維修、更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方未按照約定時間完成維保工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當次維保服務費用的20%；

（4）乙方無正當理由提前解除合同，應支付給甲方合同總金額的20%作為違約金。

雙方應嚴格履行合同約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁運等），導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務的情況。

2.發生不可抗力時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響一方應盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。

3.發生不可抗力事件，受影響一方根據事件的影響程度，可以部分或全部免除其合同責任。但受影響方應盡快向對方提供不可抗力事件的證明，并根據對方要求提供必要的證明文件。

4.雙方應就不可抗力事件導致的合同履行障礙進行協商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費和其他費用。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.若本合同任何條款與法律、法規相抵觸，該條款將按法律規定執行，但不影響合同其他條款的效力。雙方應共同尋求合法合規的解決方案，以維護雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發出的通知，自發出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式經雙方協商一致并簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以提前終止本合同：

（1）雙方協商一致終止；

（2）一方嚴重違約，經另一方催告后30日內仍未改正；

（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達成一致；

（4）一方依法破產、解散或被吊銷營業執照等情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行終止后的相關義務，包括但不限于結算費用、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）消防設施清單；

（2）