甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產租賃合同條款本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置及交通情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租手續第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律法規12.1適用法律法規12.2法律法規沖突解決第十三條其他條款13.1租賃物使用限制13.2租賃期間變更登記第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述乙方租賃的甲方房屋位于____________，房屋結構為____________，房屋設施包括____________（具體設施列表）。1.2租賃物面積乙方租賃的甲方房屋總面積為____平方米。1.3租賃物位置及交通情況乙方租賃的甲方房屋位于____________，交通便利，附近有____________（具體交通設施，如地鐵站、公交站等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期本合同租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬：賬戶名稱為____________，賬號為____________；（2）現金支付：直接交付給甲方或甲方指定代表；（3）其他方式：____________。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1出租人維修責任甲方負責維護租賃物的結構安全，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人維修責任乙方負責日常維護和合理使用租賃物，因乙方使用不當或人為損壞導致租賃物需要維修的，相關費用由乙方承擔。第六條保險6.1保險責任甲方負責為租賃物購買火災保險，保障乙方在使用租賃物期間的人身和財產安全。6.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應以書面形式通知對方。雙方經協商一致，可以對合同的部分條款進行變更。8.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書面協議，并注明變更日期。變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件一方違反合同約定，嚴重影響到另一方權益的，另一方有權解除合同。租賃期未滿，乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。9.2合同解除程序合同解除需雙方簽署書面協議，并注明解除日期。解除協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條違約責任10.1出租人違約責任甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付賠償金。10.2承租人違約責任乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為中華人民共和國__________人民法院。第十二條法律法規12.1適用法律法規本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1租賃物使用限制乙方使用租賃物時，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施的正常使用。13.2租賃期間變更登記租賃期間，如發生房屋權屬變更、用途變更等情況，乙方應立即辦理相關登記手續，并將變更情況通知甲方。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行。修改協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同廢止條件有下列情形之一的，本合同即行廢止：（1）租賃期滿，乙方未續租的；（2）雙方協商一致解除合同的；（3）一方違約，對方解除合同的；（4）法律、法規規定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、保險公司、爭議解決機構等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入原因、時間、方式等。2.2第三方介入條件（1）第三方為專業機構或個人，具備相關資質和能力；（2）第三方介入不違背甲乙雙方合法權益；（3）第三方介入不增加甲乙方額外負擔。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方介入本合同后，應嚴格按照合同約定和法律法規規定，履行相關義務，并對自己行為承擔法律責任。3.2責任限額（1）第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔無限責任；（2）第三方如因一般過失導致甲乙方損失的，責任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額；（3）第三方如因不可抗力或意外事件導致甲乙方損失的，不承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方簽訂合同時，甲方應明確第三方責任，并督促第三方履行合同義務。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方簽訂合同時，乙方應明確第三方責任，并督促第三方履行合同義務。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方義務、責任、報酬等。5.2說明甲乙方應確保第三方了解本合同內容，并在第三方同意的情況下，將其納入合同體系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務，或違反法律法規規定的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序甲乙方與第三方協商解決違約問題；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方權益保護7.1第三方權益第三方依據本合同享有合法權益，甲乙方應予以尊重和保護。7.2第三方權益維護第三方權益受到侵害的，有權依法維護自己的權益，并可要求甲乙方協助。第八條第三方信息保密8.1保密義務第三方對在履行合同過程中獲得的甲乙方商業秘密、個人隱私等信息，負有保密義務。8.2保密期限保密義務自合同終止之日起計算，期限為____年。第九條第三方合規性要求9.1合規性要求第三方應遵守相關法律法規，不得違法違規開展業務。9.2合規性監督甲乙方有權對第三方的合規性進行監督，并要求第三方改正違規行為。第十條第三方退出機制10.1第三方退出第三方因特殊原因需退出合同的，應提前一個月通知甲乙方，并辦理相關手續。10.2退出后果第三方退出不影響本合同其他條款的執行，甲乙方另有約定的除外。第十一條爭議解決11.1第三方爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為中華人民共和國__________人民法院。第十二條法律法規12.1適用法律法規本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1第三方資料提供甲乙方應向第三方提供真實、完整的合同及相關資料。13.2第三方知情權第三方有權了解本合同內容及甲乙方的履行情況。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細列出房屋的地址、面積、結構、設施等，以及房屋現狀的照片或視頻資料。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等證明文件。附件三：押金收據提供押金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等證明文件。附件四：維修責任確認書明確出租人和承租人的維修責任范圍和具體事項。附件五：保險單據提供房屋保險單，注明保險金額、保險期間等信息。附件六：轉租協議如乙方轉租，需提供轉租協議，注明轉租對象、轉租期限等信息。附件七：合同變更協議如有合同變更，需提供變更協議，注明變更事項、變更日期等信息。附件八：合同解除協議如有合同解除，需提供解除協議，注明解除原因、解除日期等信息。附件九：第三方服務協議與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的服務內容、責任、報酬等信息。附件十：第三方合規證明第三方提供的合規證明文件，證明其符合相關法律法規要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.甲方未按約定履行維修責任，導致乙方遭受損失。3.甲方未按約定時間支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或