甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度出租房授權(quán)委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及授權(quán)1.1出租方信息1.2承租方信息1.3授權(quán)代理人信息第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條房屋變更7.1出租方變更房屋用途7.2承租方提出變更請求第八條合同解除8.1出租方解除合同條件8.2承租方解除合同條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費13.2水電費承擔(dān)13.3寵物管理第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3授權(quán)代理人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及授權(quán)1.1出租方信息地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3授權(quán)代理人信息地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：居住第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件及方式押金退還條件：乙方按照合同約定履行各項義務(wù)，合同到期或者提前終止合同且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方剩余押金。第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運行和維護(hù)，確保房屋符合租賃用途。6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管物品，并按照合同約定支付相關(guān)費用。第八條合同解除8.1出租方解除合同條件（1）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）乙方未按照合同約定使用房屋，嚴(yán)重違反合同條款；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（4）乙方違反法律法規(guī)，在使用房屋過程中造成重大事故或安全隱患。8.2承租方解除合同條件（1）甲方未按照合同約定提供房屋，影響乙方正常使用；（2）甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常居住；（3）甲方未按照合同約定支付押金，影響乙方權(quán)益；（4）甲方違反法律法規(guī)，影響乙方合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，具體費用按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。13.2水電費承擔(dān)水電費由乙方承擔(dān)，具體費用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。13.3寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________14.3授權(quán)代理人簽字蓋章丙方（簽字）：______________丙方（蓋章）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或單位。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任（1）按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益（1）按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有甲乙雙方提供的必要便利；（3）本合同約定的其他權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方就其提供服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事項，對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方造成的損失，賠償金額不超過甲乙雙方實際損失的百分之五十；（3）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的違約責(zé)任，違約金不超過合同金額的百分之十。第六條第三方退出第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方方可退出。第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容進(jìn)行劃分。第八條第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。如第三方違法行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其真實身份、資質(zhì)及相關(guān)信息。如第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)或協(xié)助。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第十一條第三方服務(wù)費用第三方提供服務(wù)或協(xié)助的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。費用支付方式、時間等事項，在本合同中予以明確。第十二條第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十三條第三方爭議解決第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更與終止本附加條款與本合同具有同等法律效力。合同的變更、終止等事項，按照本合同及本附加條款的約定執(zhí)行。本附加條款由甲乙雙方簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本附加條款與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋照片附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：物業(yè)管理制度附件七：房屋維修記錄附件八：租賃期間變更協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：房屋保險證明附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方需提供房屋所有權(quán)證明，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。附件說明：房屋所有權(quán)證明是確認(rèn)甲方對房屋擁有合法所有權(quán)的文件，是本合同的有效組成部分。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋租賃的條款，包括租賃期限、租金金額、押金金額等。附件說明：房屋租賃合同是本合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部照片，真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件說明：房屋照片是本合同的有效附件，用于確認(rèn)房屋的租賃條件。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明。附件說明：租金支付證明是證實乙方按約定支付租金的證據(jù)。附件五：押金支付證明詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明。附件說明：押金支付證明是證實乙方按約定支付押金的證據(jù)。附件六：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理公司的管理制度，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：物業(yè)管理制度是本合同的有效附件，明確了物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容和費用。附件七：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況。附件說明：房屋維修記錄是本合同的有效附件，用于跟蹤房屋的維修狀況。附件八：租賃期間變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄租賃期間雙方協(xié)商達(dá)成的任何變更協(xié)議。附件說明：租賃期間變更協(xié)議是本合同的有效附件，用于記錄合同的變更情況。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的有效附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。附件十：房屋保險證明詳細(xì)要求：提供房屋保險單據(jù)，證明房屋已購買保險。附件說明：房屋保險證明是本合同的有效附件，用于確認(rèn)房屋已購買保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋，影響乙方正常使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方在合同約定