合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋局部裝修施工事宜，達成如下合同：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：乙方負責按照甲乙雙方約定的施工圖紙和施工要求，進行房屋局部裝修施工，包括（但不限于）墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。具體施工內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和施工要求為準。1.4工程工期：雙方協(xié)商確定，具體工期以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。二、工程費用及支付方式2.1工程總價：雙方協(xié)商確定，具體金額以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預付款，預付款比例為工程總價的30%，支付后乙方開始施工。（2）施工過程中，如甲方需支付額外費用，包括但不限于材料費、人工費等，甲方應按照乙方提供的合理費用清單進行支付。（3）工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方剩余的70%工程款。三、施工要求及質(zhì)量保證3.1乙方應按照甲乙雙方約定的施工圖紙和施工要求進行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。3.2乙方應保證所使用的材料符合國家相關質(zhì)量標準，不得使用假冒偽劣材料。3.3乙方應在施工過程中，確保施工安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。3.4工程竣工后，乙方應按照約定進行工程驗收，如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)進行整改，直至甲方滿意。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的1%乘以逾期天數(shù)。4.2乙方使用假冒偽劣材料或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，乙方應承擔因此產(chǎn)生的所有費用，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的10%。4.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）的身份真實有效，具有簽訂合同的資格。2.詳細描述工程內(nèi)容：具體明確工程名稱、地點、范圍和工期，以避免施工過程中的糾紛。3.明確工程費用及支付方式：詳細約定預付款、進度款和尾款的支付比例和時間，確保雙方權(quán)益。4.施工要求和質(zhì)量保證：明確乙方施工質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。5.違約責任：約定違約金計算方式和責任范圍，保障雙方權(quán)益。6.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，選擇合適的爭議解決途徑。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.預付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一定比例的工程款項，作為乙方施工的啟動資金。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償，用于補償因違約造成的損失。5.工程驗收：指工程完工后，甲方對工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認工程是否符合合同約定。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.工期緊張：若甲方需求急迫，要求提前完成工程，可增加如下補充條款："若乙方未能按照雙方約定的工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的1%乘以逾期天數(shù)。"2.設計變更：若在施工過程中，甲方提出設計變更，可增加如下補充條款："若甲方提出設計變更，導致工程量增加或減少，雙方應協(xié)商調(diào)整工程總價和工期。若乙方因設計變更導致工程進度受到影響，乙方有權(quán)要求延長工期，雙方應協(xié)商確定延期天數(shù)。"3.不可抗力：若因不可抗力因素（如自然災害、政策變動等）導致工程無法按期完成，可增加如下補充條款："若發(fā)生不可抗力事件，導致工程無法按期完成，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商確定工程延期時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程總價。"4.材料更換：若甲方對乙方選用的材料不滿意，要求更換，可增加如下補充條款："甲方有權(quán)要求乙方更換材料，若因此導致工