物業防汛抗旱應急合同（2024年版）合同/協議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于我國部分地區在雨季來臨之際，防汛抗旱工作至關重要，為確保甲方物業區域內的防汛抗旱工作順利進行，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就防汛抗旱應急事宜達成如下協議：

一、合同目的：明確雙方在防汛抗旱工作中的權利、義務和責任，確保防汛抗旱工作的有序開展，保障甲方物業區域內的財產安全和人民群眾的生命財產安全。

二、簽訂背景：鑒于2024年汛期將至，為做好防汛抗旱工作，甲方委托乙方作為防汛抗旱應急服務單位，負責甲方物業區域內防汛抗旱工作的組織實施。

三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。在合同有效期內，如遇特殊情況需要延長合同期限，雙方可另行協商一致后簽訂補充協議。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，負責甲方物業區域內的防汛抗旱應急工作，包括但不限于以下內容：

（1）制定防汛抗旱應急預案，并報甲方備案；

（2）組織防汛抗旱物資的儲備、采購和管理；

（3）組織防汛抗旱應急隊伍的培訓、演練和值班；

（4）發生汛情、旱情時，及時組織應急隊伍進行處置；

（5）定期向甲方報告防汛抗旱工作情況。

二、質量標準

2.1乙方提供的防汛抗旱應急服務應滿足以下質量標準：

（1）應急預案應符合國家有關法律法規和行業標準；

（2）防汛抗旱物資應具備合格證明，符合國家標準；

（3）應急隊伍應具備必要的專業技能和應急處置能力；

（4）應急響應時間不得超過規定時限；

（5）確保甲方物業區域內財產安全和人民群眾的生命財產安全。

三、價格支付

3.1乙方提供防汛抗旱應急服務的費用，按照雙方協商確定的收費標準執行。

3.2甲方應于合同簽訂后支付乙方一定比例的預付款，具體比例由雙方協商確定。

3.3乙方完成防汛抗旱應急服務后，甲方應在十個工作日內支付剩余費用。

3.4如因乙方原因導致服務質量不達標，甲方有權拒絕支付相應費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定履行防汛抗旱應急服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權暫停或終止合同。

5.3如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致后簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供防汛抗旱應急服務；

（2）有權對乙方提供的服務進行監督檢查，確保服務質量；

（3）有權要求乙方對服務過程中出現的問題進行整改；

（4）有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

1.2甲方義務：

（1）按照合同約定向乙方支付防汛抗旱應急服務費用；

（2）配合乙方做好防汛抗旱應急工作的培訓和演練；

（3）為乙方提供必要的防汛抗旱物資和設備；

（4）在發生汛情、旱情時，及時向乙方提供相關信息，并配合乙方進行應急處置。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）有權要求甲方按照合同約定支付防汛抗旱應急服務費用；

（2）有權在甲方未履行合同義務時，要求甲方承擔違約責任；

（3）有權在執行防汛抗旱應急服務過程中，對甲方提供的信息進行核實；

（4）有權在執行服務過程中，對防汛抗旱物資和設備進行必要的檢查和維護。

2.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供防汛抗旱應急服務，確保服務質量；

（2）制定防汛抗旱應急預案，并報甲方備案；

（3）組織防汛抗旱物資的儲備、采購和管理；

（4）組織防汛抗旱應急隊伍的培訓、演練和值班；

（5）在發生汛情、旱情時，及時組織應急隊伍進行處置；

（6）定期向甲方報告防汛抗旱工作情況。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保信息暢通，共同應對防汛抗旱應急工作。

3.2雙方應在合同履行過程中，定期召開會議，對防汛抗旱應急工作進行總結和評估。

3.3雙方應相互支持，共同解決防汛抗旱應急工作中遇到的問題。

3.4雙方在執行合同過程中，應遵循誠實信用原則，維護雙方合法權益。

四、合同履行期間的特殊情況處理

4.1如遇自然災害等不可抗力因素導致防汛抗旱應急工作無法正常進行，雙方應共同協商解決，確保工作不受影響。

4.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應依法協商解決，包括但不限于延長合同期限、部分或全部免除違約責任等。

五、合同解除與終止

5.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除違約責任。

5.3合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于物資設備移交、費用結算等。

六、合同附件

6.1本合同附件包括但不限于以下內容：

（1）防汛抗旱應急預案；

（2）防汛抗旱物資清單；

（3）應急隊伍人員名單及聯系方式；

（4）其他雙方認為必要的文件資料。

六、合同解釋與適用

7.1本合同條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致后簽訂補充協議。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

1.2如雙方在合同期滿前六十日就續簽事宜達成一致，本合同可自動續簽一年，直至雙方另有約定或任何一方書面通知對方解除合同。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內，如遇法律法規變更或客觀條件發生變化，雙方可協商一致對本合同進行變更，變更內容應以書面形式確認，并成為合同的有效部分。

2.2任何變更均不影響已履行合同義務的效力，也不免除任何一方根據本合同已產生的權利和義務。

三、合同的解除

3.1雙方任何一方有權在以下情況下解除合同：

（1）對方嚴重違約，經書面通知后仍未在合理期限內糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）經雙方協商一致解除。

3.2解除合同的通知應以書面形式發出，并自通知送達對方之日起生效。

四、合同的終止

4.1合同期滿或解除后，雙方應立即終止合同項下的所有權利和義務。

4.2合同終止后，雙方應按照本合同約定，完成所有未完成的義務，并妥善處理剩余的物資、設備和其他事務。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力，無效條款應被解釋為與有效條款相一致。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.防汛抗旱應急預案

-應急預案應包括但不限于組織架構、應急響應程序、物資儲備計劃、人員培訓計劃、信息報告流程等內容。

2.防汛抗旱物資清單

-清單應詳細列明所有防汛抗旱所需的物資，如沙袋、擋水板、抽水泵、應急照明設備等，并注明數量、規格、存放位置等。

3.應急隊伍人員名單及聯系方式

-列明參與防汛抗旱應急隊伍的成員名單，包括姓名、職務、聯系方式等信息，以便在緊急情況下快速聯系。

4.物業管理區域地形圖

-展示物業管理區域的地形特征，包括易發生洪澇的區域、排水系統分布、重要設施位置等。

5.物業管理區域排水系統圖

-描述物業管理區域內排水系統的布局，包括排水管道、檢查井、雨水口等位置和狀態。

6.防汛抗旱應急物資采購合同

-如有采購行為，需提供與供應商簽訂的物資采購合同，包括采購內容、價格、交貨期限等。

7.應急隊伍培訓記錄

-記錄應急隊伍的培訓情況，包括培訓時間、內容、參與人員、培訓效果評估等。

8.應急演練記錄

-記錄應急演練的安排、實施情況、參與人員、演練效果評估等內容。

9.乙方資質證明文件

-乙方應提供相關資質證明文件，如營業執照、專業資質證書、安全生產許可證等。

10.保險單據

-乙方應提供與防汛抗旱應急服務相關的保險單據，如責任保險、意外傷害保險等。

11.雙方協商確定的補充材料

-根據合同履行過程中的需要，雙方協商一致可能需要準備的其他相關材料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：____________________

簽字日期：____________________

2.甲方單位蓋章：____________________

蓋章日期：____________________

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方代表簽字：____________________

簽字日期：____________________

2.乙方單位蓋章：____________________

蓋章