小區(qū)物業(yè)合同履約階段證明合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方同意將其所擁有的位于_______________________的存量房屋出售給乙方。該房屋的具體位置為_______________________，其詳細(xì)面積為_______________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)及產(chǎn)權(quán)證明齊全，未發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.2房屋的所有權(quán)與使用權(quán)：甲方保證該房屋為合法所有，且在簽訂本合同前，房屋無任何抵押、查封或其它法律糾紛。甲方承諾，在房屋交付乙方時(shí)，房屋將處于完好狀態(tài)，且所有權(quán)及使用權(quán)無任何限制。1.3房屋交付時(shí)間：甲方同意在本合同簽署后_____________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付乙方，交房時(shí)應(yīng)提供包括房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明文件。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)：乙方同意按合同約定的價(jià)格購(gòu)買上述房屋，購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)______________________元（大寫：_______________________元整），該價(jià)格包括房屋所有費(fèi)用及交房前應(yīng)支付的費(fèi)用。2.2付款方式：2.3付款賬戶：乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息向甲方指定賬戶支付各期款項(xiàng)。付款時(shí)，乙方應(yīng)注明付款用途及房屋信息，確保付款與本合同相關(guān)聯(lián)。第三條交付及驗(yàn)收3.1交房條件：甲方承諾在交付房屋時(shí)，房屋內(nèi)的所有設(shè)施均應(yīng)處于正常工作狀態(tài)，包括但不限于電力、給排水、暖通、門窗、地面等。甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)。3.2房屋驗(yàn)收：乙方在交房時(shí)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列出所有問題。若發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房屋交付的確認(rèn)：乙方完成驗(yàn)收后，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋交付的時(shí)間及狀態(tài)。若乙方未能按期驗(yàn)收，視為房屋交付合格，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。第四條雙方責(zé)任4.1甲方的責(zé)任：甲方承諾在合同簽訂后，及時(shí)履行交房責(zé)任，保證交付房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)所有與房屋交付相關(guān)的費(fèi)用。甲方應(yīng)按時(shí)提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋所有權(quán)清晰。4.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按約定及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并對(duì)所購(gòu)買房屋的驗(yàn)收提出合理要求。乙方應(yīng)妥善保管房屋交付時(shí)的所有文件，并確保房屋的使用不違反相關(guān)法律規(guī)定。4.3違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)交房或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的_________%；若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的_________%。第五條保密條款5.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)信息以及與交易相關(guān)的其他信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。5.2保密期限：本保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，保密期為________年，除非法律要求或雙方另有約定。5.3違反保密義務(wù)：若任何一方違反本保密條款，另一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此而造成的所有損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合肥市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.3其他條款：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方代表簽字：______乙方代表簽字：