租店面簽合同發朋友圈甲方：_______________________乙方：_______________________第一條合同目的及背景a.本合同為甲方與乙方簽訂的租賃協議，旨在明確租賃物業的權利與義務。①本合同生效后，甲方同意將位于_______________________的商業物業出租給乙方，乙方同意按照合同條款履行租金支付等義務。②該物業適用于_______________________等經營活動，乙方須在租賃期間內保證房屋及設施的正常使用。③租賃合同簽訂時，雙方已共同了解并確認物業的現狀及相關條款。④雙方應本著誠信、公平的原則，共同推動租賃事務順利進行。第二條租賃期限及租金a.租賃期限①本合同租賃期為_______________________年，自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。②乙方如需提前終止合同，應提前_______________________個月書面通知甲方，并按約定支付違約金。③租賃期滿，乙方如需續租，應提前至少_______________________個月與甲方協商續約事宜。④本合同期滿后，甲方有權決定是否繼續與乙方續簽租賃合同。b.租金支付①租金金額為每月人民幣_______________________元，乙方應按照月支付的方式支付租金。②乙方需于每月____日之前支付當月租金，逾期支付將產生_______________________%的滯納金。③租金支付賬戶及銀行信息應在合同附件中詳細列明，乙方應按指定賬戶支付租金。④甲方如有任何變更賬戶的要求，應提前_______________________天通知乙方。c.租金調整①租賃期內，租金可根據市場行情每_______________________年調整一次。②調整租金時，甲方應提前_______________________個月通知乙方，并提供調整的依據。③租金調整幅度不超過原租金的_______________________%。④如乙方不同意調整租金，甲方可選擇終止租賃合同。第三條雙方的權利與義務a.甲方的義務①甲方應確保所租賃的物業具備合法的使用性質，并符合消防、安全等相關法律法規要求。②甲方應負責物業的大修工作，包括但不限于屋頂、水管、電氣等設施的修復。③甲方應在租賃期內提供物業管理服務，確保物業的日常運行符合乙方正常經營需求。④甲方應及時處理乙方反饋的物業問題，保障乙方的合法權益。b.乙方的義務①乙方應按時支付租金，遵守本合同約定的支付方式和支付時間。②乙方應妥善使用租賃物業，不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方同意，不得轉租或轉借物業。③乙方應負責租賃期間的日常維護，如水電費、物業費等，確保物業處于正常使用狀態。④乙方應對物業內的設備設施進行合理保養，并在合同期滿時按約定將物業交還甲方。c.雙方的權利①甲方有權在租賃期內進行必要的檢查，確保乙方遵守合同條款。②乙方有權在租賃期內正常使用物業，并享有該物業的使用權。③乙方有權要求甲方對物業進行維修和保養，特別是在影響使用的情況下。④雙方在合同有效期內均有權提出調整租金或合同條款的合理要求。第四條保密條款a.保密義務①雙方應嚴格保守對方的商業秘密，除非法律規定或經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。②雙方應確保在合同履行過程中獲得的所有商業和技術信息不被用于合同目的之外的活動。③本條款的保密義務在合同終止后仍然有效，持續保護期為_______________________年。④如任何一方違反保密義務，需賠償因此給對方造成的所有經濟損失。b.信息保護①雙方在合同履行過程中獲得的個人信息或敏感信息應予以妥善保護，不得濫用。②任何一方不得將涉及商業機密的文件、數據或信息外泄給無關人員。③雙方在處理信息時應確保采取合理的技術和管理措施，防止信息泄露。④如果出現信息泄露的情況，泄露方應立即通知對方，并采取補救措施。第五條違約責任及爭議解決a.違約責任①任何一方未履行本合同條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。②如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據實際情況要求提前終止合同。③若甲方未能按時交付符合要求的物業，乙方有權要求延期交付或解除合同。④雙方應在發生違約行為時，盡量通過友好協商解決爭議。b.爭議解決①本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應通過協商解決。②如協商未果，爭議應提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。③雙方同意，不管爭議的性質如何，所有與本合同相關的爭議應按照中華人民共和國的相關法律解決。④爭議解決過程中，未涉及的合同條款繼續履行，除非雙方有書面約定。第六條合同生效與其他條款a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一