房子過戶給子女合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產過戶給乙方一事，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________省__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________室。

1.2房產證號為：__________。

1.3房產建筑面積為：__________平方米。

1.4房產所有權人為甲方。

二、房產過戶事宜

2.1甲方同意將其名下房產過戶給乙方，乙方同意接受該房產。

2.2雙方約定，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將房產過戶手續辦理完畢。

2.3乙方在本合同簽訂之日起向甲方支付房產過戶費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內配合乙方辦理房產過戶手續。

2.5甲方在辦理房產過戶手續過程中，如因甲方原因導致房產過戶受阻，甲方應承擔相應責任。

三、違約責任

3.1若甲方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2若乙方未按本合同約定支付房產過戶費用，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

四、其他約定

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

4.3本合同附件如下：

附件1：房產證復印件

附件2：身份證復印件

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房產過戶給乙方，并由丙方提供相關協助及擔保一事，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________省__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________室。

1.2房產證號為：__________。

1.3房產建筑面積為：__________平方米。

1.4房產所有權人為甲方。

二、房產過戶事宜

2.1甲方同意將其名下房產過戶給乙方，乙方同意接受該房產。

2.2丙方作為擔保方，同意為乙方提供房產過戶的擔保服務。

2.3乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付房產過戶費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內配合乙方辦理房產過戶手續。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責在乙方未按時支付房產過戶費用的情況下，按照約定向甲方支付相應的款項。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行房產過戶手續。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有在本合同簽訂后，及時獲得乙方支付的房產過戶費用。

4.2甲方享有在丙方提供擔保的情況下，確保房產過戶手續的順利進行。

4.3甲方享有在丙方違約時，要求丙方承擔相應的法律責任。

4.4甲方享有在乙方違約時，要求乙方按照合同約定承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付房產過戶費用，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按時辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若乙方在房產過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方在合同有效期內，不得擅自將房產轉讓給第三方。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件1：房產證復印件

附件2：身份證復印件

附件3：丙方擔保承諾書

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、總結

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供權益保障，確保房產過戶手續的順利進行。甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為擔保方，增強了合同履行的可靠性，保障了自身的權益。同時，甲方的權利條款和利益條款的設置，進一步強化了甲方在合同中的主導地位，確保了甲方在房產過戶過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下房產，并由丁方提供相關金融服務一事，經三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________省__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________室。

1.2房產證號為：__________。

1.3房產建筑面積為：__________平方米。

1.4房產所有權人為甲方。

二、房產購買事宜

2.1乙方同意購買甲方名下房產，并支付相應購房款。

2.2乙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內配合乙方辦理房產過戶手續。

三、丁方金融服務

3.1丁方同意為乙方提供購房貸款服務，協助乙方完成房產購買。

3.2丁方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方發放購房貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應在貸款發放后__________個工作日內，與丁方簽訂貸款合同，并按約定償還貸款。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責審核乙方的貸款申請，確保貸款發放符合相關法律法規。

4.2丁方有權根據乙方的信用狀況和還款能力，調整貸款利率和還款期限。

4.3丁方在乙方違約時，有權采取法律手段追討欠款。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有在本合同簽訂后，及時獲得丁方提供的購房貸款。

5.2乙方享有在丁方提供金融服務的情況下，按約定條件購買房產。

5.3乙方享有在貸款合同中，對貸款利率和還款期限的協商權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時配合乙方辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方在房產過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在合同有效期內，不得擅自將房產轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件1：房產證復印件

附件2：身份證復印件

附件3：貸款合同

八、總結