房產抵押公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________________房產抵押給乙方，乙方提供借款給甲方的相關事宜，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房產證號為__________________。

2.抵押物土地使用權類型為__________________，土地證號為__________________。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、還款方式及利息

1.還款方式：__________________（如：等額本息、等額本金、一次性還本付息等）。

2.利息計算：按年利率__________________%計算，借款期間利息按月結算，每月__________________日支付當月利息。

四、抵押權行使及優先受償

1.乙方在借款期限內，如甲方未按期償還借款本息，乙方有權依法行使抵押權。

2.乙方行使抵押權后，在處置抵押物所得價款中，乙方有權優先受償。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按期償還借款本息，每逾期一日，應向乙方支付借款金額的__________________%作為違約金。

3.乙方未按期發放借款，每逾期一日，應向甲方支付借款金額的__________________%作為違約金。

六、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）借款合同

（4）抵押合同

（5）其他與本合同相關的文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________________房產抵押給乙方，乙方提供借款給甲方，丙方提供擔保的相關事宜，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房產證號為__________________。

2.抵押物土地使用權類型為__________________，土地證號為__________________。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、還款方式及利息

1.還款方式：__________________（如：等額本息、等額本金、一次性還本付息等）。

2.利息計算：按年利率__________________%計算，借款期間利息按月結算，每月__________________日支付當月利息。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款提供連帶責任擔保，擔保金額為借款金額的__________________%。

2.丙方應在本合同簽訂之日起五日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________________元整。

3.如甲方未按期償還借款本息，丙方應在接到甲方通知后__________________日內，履行擔保責任。

五、甲方的權益及權利

1.甲方享有本合同項下借款的優先受償權。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內，保持其財務狀況良好，以確保擔保能力。

3.甲方有權要求丙方在本合同到期前，提前解除擔保關系。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期償還借款本息，每逾期一日，應向甲方支付借款金額的__________________%作為違約金。

2.乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓或設定任何形式的抵押、擔保等權利。

3.乙方在本合同有效期內，不得將其名下房產進行出售、轉讓或設定抵押權。

七、丙方的權利及義務

1.丙方有權要求乙方在借款期限內，保持其財務狀況良好，以確保擔保能力。

2.丙方有權要求乙方在借款期限內，不得將其名下房產進行出售、轉讓或設定抵押權。

3.丙方有權要求甲方在借款期限內，不得擅自處置抵押物。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房產證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）借款合同

（4）抵押合同

（5）擔保合同

（6）其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在增強甲方的權益保障，確保在乙方違約時，甲方能夠通過丙方的擔保獲得借款的優先受償權。同時，丙方的參與也有助于提高借款的安全性，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，通過設定一系列權利條款和限制條款，確保在借款期限內，乙方的財務狀況和抵押物的安全，從而保障甲方借款的到期償還。此外，甲方通過提前解除擔保關系等條款，進一步增強了自身的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款方）：____________________

乙方（出借方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方需要資金用于__________________項目，乙方同意出借資金，丙方同意提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款，丙方提供擔保的相關事宜，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。

二、還款方式及利息

1.還款方式：__________________（如：等額本息、等額本金、一次性還本付息等）。

2.利息計算：按年利率__________________%計算，借款期間利息按月結算，每月__________________日支付當月利息。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款提供連帶責任擔保，擔保金額為借款金額的__________________%。

2.丙方應在本合同簽訂之日起五日內，向乙方支付擔保保證金人民幣__________________元整。

3.如甲方未按期償還借款本息，丙方應在接到甲方通知后__________________日內，履行擔保責任。

四、乙方的權益及權利

1.乙方享有借款本息的優先受償權。

2.乙方有權要求甲方在借款期限內，提供項目進展報告，確保資金用于約定的用途。

3.乙方有權在甲方未按期償還借款本息時，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的權利及義務

1.甲方有權在借款期限內，根據項目進展情況，調整借款用途，但需提前通知乙方。

2.甲方有權在借款期限內，申請提前還款，并支付相應利息。

3.甲方應按約定用途使用借款，不得挪作他用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期償還借款本息，每逾期一日，應向乙方支付借款金額的__________________%作為違約金。

2.甲方未經乙方同意，不得擅自處置借款所得資金。

3.甲方在本合同有效期內，不得將其名下資產進行出售、轉讓或設定抵押權。

七、丙方的權利及義務

1.丙方有權要求甲方在借款期限內，保持其財務狀況良好，以確保擔保能力。

2.丙方有權要求甲方在借款期限內，不得將其名下資產進行出售、轉讓或設定抵押權。

3.丙方有權要求乙方在甲方違約時，及時行使擔保權。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）借款合同

（2）抵押合同

（3）擔保合同

（4）其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為