拆遷棚改合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（棚改方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方擁有的房屋及附屬物進行拆遷，乙方愿意配合甲方進行拆遷工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于____________________的房屋及附屬物。

2.拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、室內裝修等。

二、拆遷方式

1.甲方按照相關法律法規，對乙方房屋進行征收。

2.乙方應積極配合甲方進行拆遷工作，不得以任何理由拖延或阻撓。

三、拆遷補償及安置

1.甲方按照當地人民政府規定的拆遷補償標準，對乙方進行補償。

2.乙方房屋拆遷補償包括：房屋重置成新價格、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失費等。

3.甲方應于拆遷前與乙方簽訂拆遷補償協議，明確補償金額及支付方式。

4.乙方同意接受貨幣補償或等額安置房，具體方式由雙方協商確定。

四、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起____日內完成。

2.甲方應在拆遷期限內完成拆遷工作，確保乙方合法權益不受侵害。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間完成拆遷工作，應向乙方支付違約金，違約金為每日按拆遷補償總額的萬分之五計算。

2.乙方未按約定配合拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金為每日按拆遷補償總額的萬分之五計算。

3.如因不可抗力導致拆遷工作無法按時完成，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整拆遷期限。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）拆遷補償協議；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（棚改方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方擁有的房屋及附屬物進行拆遷，乙方同意配合甲方進行拆遷工作。為保障甲方的權益，提高拆遷效率，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監督及協調機構，共同達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于____________________的房屋及附屬物。

2.拆遷內容：包括房屋主體結構、附屬設施、室內裝修等。

二、丙方職責與權利

1.丙方作為第三方監督及協調機構，負責監督拆遷工作的合法、合規性。

2.丙方有權對拆遷過程中出現的爭議進行調解，并督促甲乙雙方履行合同義務。

3.丙方有權對拆遷進度、補償標準等進行監督，確保甲方的權益不受侵害。

三、甲方權益保障

1.甲方享有對拆遷工作的主導權，包括拆遷范圍、拆遷內容、拆遷期限等。

2.甲方有權要求乙方在規定期限內完成拆遷工作，乙方未按時完成，甲方有權要求丙方介入。

3.甲方在拆遷過程中，如遇乙方違約，有權要求丙方采取措施，維護自身合法權益。

四、拆遷補償及安置

1.甲方按照當地人民政府規定的拆遷補償標準，對乙方進行補償。

2.乙方房屋拆遷補償包括：房屋重置成新價格、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失費等。

3.甲方應于拆遷前與乙方簽訂拆遷補償協議，明確補償金額及支付方式。

4.乙方同意接受貨幣補償或等額安置房，具體方式由雙方協商確定。

五、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起____日內完成。

2.甲方應在拆遷期限內完成拆遷工作，確保乙方合法權益不受侵害。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間完成拆遷工作，應向甲方支付違約金，違約金為每日按拆遷補償總額的萬分之五計算。

2.乙方在拆遷過程中，如有違法行為，如故意破壞房屋等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.丙方在履行職責過程中，如發現甲方存在違法行為，有權向有關部門報告，并要求甲方改正。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）拆遷補償協議；

（4）其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義及目的

1.引入第三方監督及協調機構，有利于提高拆遷效率，確保甲方的權益得到有效保障。

2.丙方作為第三方，能夠中立、公正地處理甲乙雙方的爭議，避免雙方因利益沖突而產生糾紛。

十、甲方權益主導的目的及意義

1.甲方作為拆遷方，享有對拆遷工作的主導權，有利于確保公共利益得到有效實現。

2.甲方在拆遷過程中，有權要求乙方按時完成拆遷工作，避免因拖延造成不必要的損失。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（開發商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監理機構）：____________________

鑒于甲方作為開發商，擬開發建設位于____________________的住宅項目，乙方有意向購買該項目的住宅。為保障乙方的購房權益，確保項目質量及施工進度，雙方同意引入丙方作為第三方監理機構，共同達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規模：____________________

二、丙方職責與權利

1.丙方作為第三方監理機構，負責對項目的施工過程進行全程監理，確保工程質量符合國家及行業標準。

2.丙方有權對施工過程中的設計變更、材料采購、施工工藝等進行審查，并提出合理化建議。

3.丙方有權對施工進度進行監控，確保項目按時完工。

4.丙方有權對甲方的違約行為進行記錄，并向乙方通報。

三、乙方權益保障

1.乙方享有對住宅項目的購買權，甲方應按照合同約定，在規定時間內交付符合質量要求的住宅。

2.乙方有權要求甲方提供項目相關資料，包括施工圖紙、工程進度報告等。

3.乙方有權要求丙方對項目進行定期檢查，并及時向乙方通報檢查結果。

四、甲方義務及違約責任

1.甲方應按照合同約定的時間節點，完成項目的施工、驗收和交付工作。

2.甲方在施工過程中，如有違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.甲方如有隱瞞項目真實情況、提供虛假信息等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

五、丙方權利及義務

1.丙方應按照合同約定，對項目進行公正、客觀的監理，確保工程質量。

2.丙方應在監理過程中，發現甲方的違規行為，及時向乙方報告，并協助乙方采取措施。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

3.本合同附件：

（1）項目土地使用權證復印件；

（2）項目規劃設計方案；

（3）施工合同；

（4）其他相關證明材料。

八、乙方為主導的目的及意義

1.以乙方為主導，有助于確保購房者的權益得到充分保障，避免因開發商的不當行為導致購房者利益受損。

2.乙方在購房過程中，能夠更加關注項目的質量、進度和售后服務，提高購房滿意度。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.弱化甲方的主導地位，有助于打破信息不