店面轉租協議合同合同編號：__________店面轉租協議合同1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.聯系人：________________________4.聯系電話：______________________5.營業執照號（如有）：________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.聯系人：________________________4.聯系電話：______________________5.營業執照號（如有）：________________第一條轉租店面及租賃期限1.1甲方同意將其在現有租賃合同項下的店面部分面積（具體面積和位置詳見附件一）轉租給乙方使用。1.2乙方承租店面的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按甲方與房東約定的租金標準向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條轉租費用3.1乙方承租店面期間，應承擔水、電、物業管理等費用。具體費用標準按房東和甲方與乙方協商確定的標準執行。3.2乙方承租店面期間，應承擔因經營活動產生的各項稅費。第四條經營范圍4.1乙方在店面進行的經營活動應符合國家法律法規及房東的要求，不得經營違法項目和危險品。4.2乙方在經營過程中應遵守商業道德，不得損害房東、甲方及他人的合法權益。第五條轉租合同的解除和終止5.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即搬離店面。5.2在租賃期限內，如甲方與房東的租賃合同提前解除或終止，本協議相應解除或終止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離店面。在此情況下，乙方已支付的租金不予退還。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________附件一：店面位置及面積示意圖一、附件列表：1.店面位置及面積示意圖2.甲方與房東的租賃合同副本3.乙方營業執照副本4.店面轉租協議合同簽字授權書5.店面轉租合同解除或終止證明文件6.其他雙方認為需要附加的文件資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方在每月約定的支付租金日前未支付租金，或支付的租金低于約定的租金標準。2.乙方未遵守經營范圍：乙方在店面進行的經營活動違反國家法律法規或房東要求，或經營違法項目和危險品。3.乙方未遵守商業道德：乙方在經營過程中損害房東、甲方及他人的合法權益。4.甲方未履行轉租合同義務：甲方未按約定將店面轉租給乙方使用，或未按約定提供店面的使用權。5.甲方未履行租賃合同義務：甲方未按約定向乙方提供店面，或未履行與房東的租賃合同義務。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指在現有租賃合同項下的店面承租人，將部分租賃權轉讓給他人的一方。2.承租方：指接受轉租方轉讓的租賃權，并承租店面的另一方。3.租賃期限：指承租方承租店面的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用店面而支付給轉租方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時與乙方溝通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方立即搬離店面。2.乙方未遵守經營范圍：及時與乙方溝通，告知其應遵守的經營范圍；如乙方仍不遵守，可依法終止合同。3.乙方未遵守商業道德：及時與乙方溝通，告知其應遵守的商業道德；如乙方仍不遵守，可依法終止合同。4.甲方未履行轉租合同義務：及時與甲方溝通，要求其履行合同義務；如甲方仍不履行，可依法解除合同。5.甲方未履行租賃合同義務：及時與甲方溝通，要求其履行租賃合同義務；如甲方仍不履行，可依法終止與甲方的租賃合同。