聯合購房交易合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系方式：____________________第一條交易標的1.1本合同的交易標的為甲方購買乙方所持有的標的房產。1.2標的房產的基本情況如下：房產證號：____________________房產地址：____________________房產面積：____________________房產用途：____________________第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定標的房產的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付交易價格。付款方式如下：2.2.1甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.2.2甲方應于____年____月____日前，向乙方支付剩余房款，具體金額根據實際測繪面積等因素進行調整。第三條購房資格及購房手續3.1甲方應自行核實并保證其具備購買標的房產的資格，包括但不限于購房政策、貸款政策等相關法律法規規定的條件。3.2甲方應按照我國相關法律法規及政策規定，自行辦理購房所需的各種手續，包括但不限于房產登記、貸款申請等。第四條合同的履行及期限4.1雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的權利義務。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付定金。4.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供完整的購房資料，以便乙方協助甲方辦理購房手續。4.4乙方應在本合同簽訂之日起，積極協助甲方辦理購房手續，確保甲方能夠順利購買標的房產。4.5本合同的履行期限為自本合同簽訂之日起至標的房產過戶至甲方名下之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方未按照本合同約定支付定金或房款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定協助甲方辦理購房手續的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標的房產的房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房資格證明復印件5.貸款申請相關文件6.購房相關稅費支付憑證復印件7.房產過戶登記申請書復印件8.其他雙方認為需要附帶的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付定金或房款，視為違約。2.乙方未按約定時間協助甲方辦理購房手續，視為違約。3.甲方提供虛假購房資料，導致合同無法履行，視為違約。4.乙方未如實告知甲方標的房產的實際情況，導致合同無法履行，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同項下雙方交易的對象，位于特定地址的房產。2.定金：指甲方為保證合同履行而支付給乙方的金錢。3.購房資格：指符合國家相關法律法規及政策規定的購買房產的條件。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，由于違約行為造成的損失賠償金。5.房產過戶：指將房產所有權從乙方名下轉移至甲方名下的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付定金或房款：乙方應及時與甲方溝通，催促其履行付款義務。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時協助甲方辦理購房手續：甲方應及時與乙方溝通，催促其履行協助義務。如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方提供虛假購房資料：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未如實告知甲方標的房產的實際情況：乙方應承擔違約責任，根據違約程度支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.雙方未履行合同約定的其他義務：雙方均應承擔違約責任，根據違約程度支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為自然人，乙方為房產中介，