主題公園租賃合同關鍵條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有__________（主題公園名稱）的運營權和管理權，乙方愿意租賃甲方所擁有的主題公園，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的主題公園，租賃范圍包括：__________（具體租賃區域）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），按年支付。2.2乙方應在每個租賃年度開始前__________個工作日，向甲方支付當年租金。2.3乙方支付租金時，應向甲方提供等額的發票，甲方依法開具正式發票。三、租賃用途及經營范圍3.1乙方租賃主題公園的經營范圍為：__________（經營范圍）。3.2乙方應確保其經營活動符合國家法律法規及主題公園的相關規定，不得從事違法經營活動。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對主題公園享有合法、獨立的經營權。4.2甲方應負責主題公園的日常維護和管理，確保公園設施的安全運行。4.3甲方應協助乙方辦理與租賃經營有關的各項手續，提供必要的經營條件。五、乙方權利和義務5.1乙方應按約定支付租金，并遵守主題公園的經營管理規定。5.2乙方應在租賃范圍內自主經營，自負盈虧。5.3乙方應對其在主題公園內的經營活動產生的債務和法律責任承擔全部責任。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。6.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）甲方因國家政策調整、公園規劃變更等原因需變更或解除合同；（3）乙方經營不善，嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。7.2甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.主題公園租賃合同2.乙方經營計劃書3.乙方財務報表4.主題公園設施清單5.主題公園安全管理規定6.租賃場地平面圖7.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方在租賃范圍內從事違法經營活動，視為違約。4.甲方未按約定協助乙方辦理與租賃經營有關的各項手續，視為違約。5.甲方未按約定保證乙方在租賃期間對主題公園享有合法、獨立的經營權，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.主題公園：指具有特定主題，提供游客休閑娛樂、互動體驗的場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方主題公園的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.經營范圍：指乙方在主題公園內開展的經營活動范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需擴大經營范圍，但甲方未能提供相關手續支持。解決辦法：甲方應協助乙方辦理與租賃經營有關的各項手續，提供必要的經營條件。2.問題：乙方經營活動產生的債務和法律責任，甲方要求承擔。解決辦法：乙方應對其在主題公園內的經營活動產生的債務和法律責任承擔全部責任。3.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設施。解決辦法：甲方應保證乙方在租賃期間對主題公園享有合法、獨立的經營權。五、所有應用場景：1.甲方擁有主題公園的運營權和管理權，希望出租給乙方進行經營。2.乙方希望租賃甲方主題公園，從事相關經營