光伏企業房產合同審查合同編號：__________第一條標的房產1.1出租方向承租方提供的標的房產位于__________（地市）__________（縣區）__________（街道），房屋產權證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2標的房產的現狀及設施設備情況詳見附件一。承租方對標的房產的現狀及設施設備情況已充分了解，并同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如出租方繼續出租該房產，承租方有權優先續租，雙方可另行簽訂續租合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限為__________日前。3.2承租方支付租金后，出租方應及時出具正規發票。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將標的房產及附屬設施設備交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已修復的情況下，應在__________日內退還承租方押金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同變更或解除后，出租方應及時辦理相關手續，包括但不限于產權變更、合同解除手續等。第六條違約責任6.1出租方違反本合同約定，導致承租方無法正常使用標的房產的，應承擔相應的違約責任。6.2承租方未按約定支付租金的，應承擔遲延支付的違約責任，并支付違約金。6.3一方未經另一方同意，擅自將合同項下的權利義務轉讓給他人的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：標的房產現狀及設施設備情況詳細說明（此處根據實際情況填寫標的房產的現狀及設施設備情況）附件二：房屋產權證復印件（此處附上房屋產權證復印件）一、附件列表：1.標的房產現狀及設施設備情況詳細說明2.房屋產權證復印件二、違約行為及認定：1.出租方違反本合同約定，導致承租方無法正常使用標的房產的行為。2.承租方未按約定支付租金的行為。3.一方未經另一方同意，擅自將合同項下的權利義務轉讓給他人的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法成立并有效存在的企業，擁有房產所有權或使用權的一方。2.承租方：指愿意承租房產并按約定支付租金的一方。3.標的房產：指位于特定地市、縣區、街道的房產。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的報酬。5.押金：指承租方為保證履行合同而向出租方支付的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的房產的現狀及設施設備情況與承租方的需求不符。解決辦法：雙方在簽訂合同時，應充分溝通確認標的房產的現狀及設施設備情況，必要時可要求出租方進行整改或調整租金。2.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方應及時提醒承租方支付租金，必要時可依法采取催告、訴訟等措施。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.光伏企業租用房產進行辦公、生產、研發等活動。2.光伏企業與房產所有者