甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游小鎮商鋪租賃范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.商鋪位置與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整機制6.商鋪使用范圍7.商鋪維修責任8.保險責任9.合同終止與解除10.違約責任11.爭議解決方式12.合同的變更與轉讓13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯系人：____________________1.1.5聯系電話：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯系人：____________________1.2.5聯系電話：____________________2.商鋪位置與面積2.1商鋪位于旅游小鎮____________________（具體位置），商鋪編號為____________________。2.2商鋪實際使用面積為____________________平方米。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________之日起至____________________日止。4.租金及支付方式4.1租金標準為____________________元/平方米/月。4.2承租方每月應按實際使用面積支付租金，租金每____________________個月支付一次。4.3承租方應在每月____________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.租金調整機制5.1租金調整機制如下：5.1.1租賃期滿后，如承租方續租，租金將根據市場行情進行調整。5.1.2租金調整時間為____________________年一次。6.商鋪使用范圍6.1承租方只能將商鋪用于____________________（具體用途），不得從事其他經營活動。6.2承租方不得擅自改變商鋪的結構和外觀。7.商鋪維修責任7.1出租方負責商鋪的結構性維修和公共設施的維護。7.2承租方負責商鋪內部的日常維修和保養。8.保險責任8.1承租方應按出租方的要求辦理商鋪保險，并將保險單副本交出租方備案。8.2承租方應在發生保險事故時及時通知出租方，并按合同約定處理相關事宜。9.合同終止與解除9.1在租賃期限內，如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同。9.2在租賃期限內，如出租方未按約定提供商鋪，承租方有權解除合同。9.3合同期滿后，如雙方不再續約，合同自行終止。10.違約責任10.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的變更與轉讓12.1合同的變更或轉讓應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。13.保密條款13.1雙方應對合同內容及在履行過程中獲悉的對方商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。8.保險責任8.1承租方應按出租方的要求辦理商鋪保險，并將保險單副本交出租方備案。8.2承租方應在發生保險事故時及時通知出租方，并按合同約定處理相關事宜。8.3保險費用由承租方承擔，保險金額不得低于合同約定的商鋪價值。9.合同終止與解除9.1在租賃期限內，如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同。9.2在租賃期限內，如出租方未按約定提供商鋪，承租方有權解除合同。9.3合同期滿后，如雙方不再續約，合同自行終止。9.4合同解除后，承租方應在合同解除之日起____________________日內搬離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的狀態。10.違約責任10.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。10.2違約方的賠償責任包括但不限于：賠償對方直接經濟損失、支付違約金、賠償對方因違約所產生的間接損失等。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，不得影響合同的履行。12.合同的變更與轉讓12.1合同的變更或轉讓應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。12.2合同變更或轉讓不得影響合同的公平、公正原則，不得損害對方合法權益。13.保密條款13.1雙方應對合同內容及在履行過程中獲悉的對方商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____________________日止。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日止。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、inspectorate、政府部門、專業機構等。15.2第三方介入時，甲乙雙方應予以配合，并按照合同約定履行相關義務。16.第三方責任16.1第三方應承擔因其介入而產生的責任，包括但不限于因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的責任。16.2第三方責任限額：根據合同約定，第三方責任限額為____________________元。17.第三方權益17.1第三方按合同約定享有權益，包括但不限于合同約定的費用支付、賠償等。17.2第三方不得擅自變更合同約定，如需要變更，應取得甲乙雙方一致同意。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系基于合同約定，第三方并非合同當事人，但有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。18.2甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守合同約定，尊重第三方權益。19.第三方違約19.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方予以賠償。20.第三方退出20.1第三方因合同約定或法律規定等原因退出時，應提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，且不得影響合同的履行。21.第三方介入的程序21.1第三方介入時，甲乙雙方應按照合同約定或雙方協商確定的程序進行。21.2甲乙雙方應按照程序要求，提供必要的文件、資料等信息，配合第三方的工作。22.第三方費用22.1第三方介入所需的費用，包括但不限于inspectorate費用、政府部門手續費、專業機構咨詢費等，由____________________方承擔。22.2第三方費用支付方式及時間按照合同約定或雙方協商確定。23.第三方介入的后果23.1第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權益和承擔的義務。23.2第三方介入不影響本合同的履行期限、履行地點、履行方式等。24.第三方與合同履行24.1第三方應按照合同約定履行相關義務，確保合同的順利履行。24.2第三方未按合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。25.第三方與合同解除25.1第三方同意合同解除的，應與甲乙雙方簽訂書面解除協議。25.2合同解除后，第三方應停止介入，并按照合同約定處理與合同解除相關的后續事宜。26.第三方與合同變更26.1第三方同意合同變更的，應與甲乙雙方簽訂書面變更協議。26.2合同變更后，第三方應按照變更后的合同約定履行義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置與面積示意圖附件二：租金支付憑證模板附件三：商鋪使用范圍說明附件四：商鋪維修責任明細附件五：保險單樣本及要求附件六：合同變更協議模板附件七：合同解除協議模板附件八：違約金計算公式及相關規定附件九：爭議解決方式說明附件十：保密協議模板附件詳細要求和說明：附件一：商鋪位置與面積示意圖本附件應清晰標注商鋪在旅游小鎮的具體位置和面積，由出租方提供，并經雙方確認。附件二：租金支付憑證模板本附件為租金支付的憑證模板，承租方應按照模板要求填寫并提交給出租方。附件三：商鋪使用范圍說明本附件詳細說明商鋪可從事的經營活動范圍，由出租方提供，并經雙方確認。附件四：商鋪維修責任明細本附件詳細列舉出租方和承租方分別負責的商鋪維修項目，由雙方共同制定。附件五：保險單樣本及要求本附件提供保險單的樣本，承租方應按照要求辦理商鋪保險，并將保險單副本交出租方備案。附件六：合同變更協議模板本附件為合同變更協議的模板，用于雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更時使用。附件七：合同解除協議模板本附件為合同解除協議的模板，用于雙方在合同履行過程中協商解除合同時使用。附件八：違約金計算公式及相關規定本附件詳細列出違約金的計算公式及相關的規定，用于認定違約行為造成的損失并進行賠償。附件九：爭議解決方式說明本附件詳細說明爭議解決的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等，并由雙方確認。附件十：保密協議模板本附件為保密協議的模板，用于雙方在合同履行過程中對商業秘密進行保密的約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定支付租金2.未按約定提供商鋪3.未按約定使用商鋪4.未按約定履行維修責任5.未按約定辦理保險6.未經同意擅自變更合同內容7.未經同意擅自轉讓合同權利義務違約責任認定標準：1.違約金計算：根據附件八的違約金計算公式及相關規定進行計算。2.損失賠償：根據實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接經濟損失、預期利潤等。3.合同解除：根據附件七的合同解除協議模板進行解除。示例說明：如果承租方未按約定支付租金，出租方有權根據附件八的違約金計算公式計算違約金，并要求承租方支付。如果承租方未按約定使用商鋪導致商鋪損壞，出租方有權要求承租方承擔維修費用，并根據實際損失金額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供商鋪并有權收取租金的當事人。2.承租方：指本合同中租賃商鋪并有權使用商鋪的當事人。3.第三方：指本合同中除出租方和承租方外的其他當事人，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部門、專業機構等。4.違約