甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承接與轉讓合同標準文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程概述第二條工程承接2.1工程內容2.2工程地點2.3工程時間第三條轉讓條件3.1轉讓權利與義務3.2轉讓期限3.3轉讓價格第四條轉讓程序4.1轉讓申請4.2轉讓批準4.3轉讓交接第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準第六條工程變更6.1工程變更條件6.2工程變更程序第七條工程款項7.1工程預付款7.2工程進度款7.3工程尾款第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××建筑集團有限公司乙方地址：××省××市××區××路××號1.3工程概述：本合同所涉及的工程為×××項目，位于××省××市××區××路××號，工程內容包括：土建、安裝、裝修等。第二條工程承接2.1工程內容：甲方將×××項目的全部工程內容轉讓給乙方。2.2工程地點：××省××市××區××路××號。2.3工程時間：工程預計開始時間為2024年4月1日，預計結束時間為2024年10月30日。第三條轉讓條件3.1轉讓權利與義務：甲方將工程轉讓給乙方后，乙方享有工程的所有權利，并承擔相應的義務。3.2轉讓期限：工程轉讓期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.3轉讓價格：工程轉讓價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第四條轉讓程序4.1轉讓申請：甲方如需轉讓工程，應向乙方提出書面轉讓申請。4.2轉讓批準：乙方應在收到甲方轉讓申請后七個工作日內給予批準或提出修改意見。4.3轉讓交接：雙方應在轉讓批準后十個工作日內完成工程的交接工作。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求：工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準及合同約定。5.2工程驗收標準：工程驗收應按照國家標準及合同約定進行。第六條工程變更6.1工程變更條件：如遇不可抗力或其他特殊情況，需對工程進行變更。6.2工程變更程序：變更申請應由甲方提出，經乙方批準后方可進行變更。第七條工程款項7.1工程預付款：乙方應在合同簽訂后七個工作日內向甲方支付工程預付款，預付款金額為工程轉讓價格的30%。7.2工程進度款：工程進度款根據工程實際進度按月支付，支付金額為當月實際工程量的80%。7.3工程尾款：工程驗收合格后，乙方應在七個工作日內向甲方支付工程尾款，尾款金額為工程轉讓價格的20%。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未能按照約定時間完成工程交接、支付工程款項等，應向乙方支付違約金，違約金金額為違約金額的5%。8.2乙方違約責任：如乙方未能按照約定時間支付工程預付款、進度款、尾款等，應向甲方支付違約金，違約金金額為違約金額的5%。第九條爭議解決9.1協商解決：合同雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決。9.2調解解決：如協商未果，雙方可向工程所在地的mediation機構申請調解。9.3仲裁解決：如調解無效，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁解決。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除條件：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等導致合同無法履行。12.2不可抗力后果：雙方應立即協商解決不可抗力事件的影響，并根據實際情況調整合同履行計劃。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括工程圖紙、技術規范、工程量清單等。13.2合同修訂：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂地點：××省××市××區××路××號。14.2合同簽訂日期：2024年3月1日。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方為除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監理方、審計方、融資方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方應在合同中約定的條件下，通知第三方介入。2.2第三方介入的條件：第三方介入應在合同履行過程中，經甲方和乙方共同協商確定。第三條第三方的主要職責與權利3.1第三方的主要職責：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責。3.2第三方的主要權利：第三方有權根據合同約定，獲得相應的權益。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導致的合同變更：如第三方介入導致合同內容發生變化，甲方和乙方應簽訂書面變更協議。4.2第三方介入后的合同履行：甲方、乙方和第三方應按照變更后的合同內容履行各自的權利和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據合同金額、第三方類型等因素確定。5.2第三方責任限額的調整：如合同履行過程中發生特殊情況，甲方和乙方可協商調整第三方責任限額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方與甲方、乙方之間僅為合同關系，不構成任何形式的隸屬關系。6.2第三方與甲乙方之間的溝通與協調：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，協調解決合同履行過程中的問題。第七條第三方違約責任7.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行義務，構成違約。7.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第八條第三方介入與合同解除8.1第三方介入導致的合同解除：如第三方嚴重違約，甲方和乙方有權解除合同。8.2合同解除后的責任劃分：合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入導致合同爭議，甲方、乙方和第三方可協商解決。9.2第三方介入爭議的解決方式：如協商未果，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同履行與監督10.1第三方介入后的合同履行：甲方、乙方和第三方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2第三方介入的監督：甲方、乙方應對第三方的合同履行情況進行監督，確保合同的順利實施。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括第三方介入的具體條款、第三方職責說明等。11.2合同修訂：本合同如有未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入合同的簽訂與生效12.1合同簽訂地點：××省××市××區××路××號。12.2合同簽訂日期：2024年3月1日。12.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術規范附件3：工程量清單附件4：工程預算附件5：工程進度計劃附件6：合同變更協議附件7：違約金計算公式附件8：第三方介入協議附件9：爭議解決方式說明附件10：合同履行監督報告附件11：工程驗收標準附件12：質量保修協議附件13：保險購買證明附件14：支付憑證說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間完成工程交接、支付工程款項等。2.乙方未能按照約定時間支付工程預付款、進度款、尾款等。3.第三方未能按照合同約定履行義務，如中介方未能提供合格的咨詢服務等。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金金額為違約金額的5%。2.損失賠償計算：損失賠償金額根據甲方、乙方實際損失計算。示例說明：如甲方未能按照約定時間支付工程預付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為預付款的5%。如違約行為導致乙方損失，乙方還可以要求甲方賠償因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：指一方違約時向另一方支付的違約賠償金