合同編號：__________簡單土地租賃協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：_______（詳細地址）；2.土地面積：_______平方米；3.土地用途：_______（按照土地使用權證記載的用途使用）；4.土地權屬：甲方擁有上述土地的合法使用權，有權將其出租給乙方。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月_______元，合計每年_______元；2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金；3.乙方應在每季度第一個月的前_______日內將租金支付給甲方。四、使用及管理1.乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；2.乙方應合理利用土地資源，不得浪費、破壞；3.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，合法使用土地；4.乙方在租賃期間應自行承擔土地使用過程中的各項費用，包括但不限于水、電、物業管理等費用。五、合同的變更和解除1.在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效；2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金；3.如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；2.如甲方未按約定提供土地，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同；3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.土地權屬問題：確保甲方擁有土地的合法使用權，如有爭議，應及時解決。2.租賃用途：乙方需按照約定用途使用土地，如需變更，應與甲方協商一致。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔違約責任。4.使用管理：乙方應合理利用土地資源，遵守國家有關土地管理的法律法規。5.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同，均需書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.違約責任：各方應嚴格履行合同約定，如違約，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。7.爭議解決：履行合同過程中發生的爭議，通過友好協商解決；協商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，依法由土地使用者占有、使用和收益的權利。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。3.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生分歧或爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.農業種植：補充條款：甲方應保證土地的土壤質量符合農業種植要求，如需更換土壤或進行土壤改良，費用由甲方承擔。2.臨時性活動：補充條款：乙方如需在租賃土地上進行臨時性活動，如展會、演出等，應提前通知甲方，并經甲方同意。活動結束后，乙方應恢復土地原狀。3.建設臨時設施：補充條款：乙方如需在租賃土地上建設臨時設施，如搭建舞臺、帳篷等，應提前向甲方申請，并經甲方同意。設施拆除后，乙方應恢復土地原狀。4.轉讓租賃權：補充條款：乙方如需將租賃權部分或全部轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。轉讓費用及方式由乙方與第三方協商確定。5.共同租賃：補充條款：如乙方與其他第三方共同租賃土地，乙方應負責協調各方關系，確保共同租賃事宜的順利進行。附件列表：