2024年標準版二手房屋買賣合同協議二手房產買賣協議書甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲乙雙方的協商，就甲方所持有的下列房產，由乙方進行購買，雙方同意簽訂本協議，并就房產買賣相關事項達成如下條款：第一條房產基本詳情1.房產位置：____________________2.建筑面積：____________________（以房產證書為準）3.實際使用面積：____________________（以實際測量為準）4.建造年份：____________________5.產權性質：____________________6.使用權期限：____________________（如有）7.房產狀況：____________________（包括房屋結構、裝修狀況等）第二條房產權益確認1.甲方確認并保證對該房產擁有完整所有權，無任何權屬爭議。2.甲方確認該房產未被查封，無瑕疵產權，且不屬于法律禁止出售的房產。3.甲方保證該房產不存在未解決的糾紛、訴訟或待處理的行政處罰。第三條購房價格及支付方式1.該房產的總交易價格為人民幣（以下均以元為單位）____________________。2.付款方式將按照雙方另行商定的詳細支付計劃執行。后續條款將涵蓋房屋交付、產權過戶、稅費承擔、違約責任等相關內容，以確保雙方權益。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_____________2024年標準版二手房屋買賣合同協議（二）本協議在買賣雙方平等自愿的基礎上，經友好協商達成，雙方將共同遵守本合同的各項條款，切實履行各自的權利和義務。第一章買賣雙方及房屋基本情況第一條買賣雙方信息賣方信息：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：住所/注冊地址：電話：買方信息：姓名：身份證號碼：住所：電話：第二條房屋基本情況房屋坐落：權證號/他項權證號/證明書號/不動產登記證明號：房屋面積：產權歸屬：（可填寫多個）建筑年代：房屋用途：是否辦理告知書：第二章交易價格及付款方式第三條交易價格1.買方應向賣方支付的房屋總價款為：人民幣（大寫）（￥小寫）。2.買方已支付的定金：人民幣（大寫）（￥小寫）。第四條付款方式1.買方應在本合同簽署之日起【10】日內，向賣方支付房屋總價款的【百分之八十】，即人民幣（大寫）（￥小寫）。2.買方應在辦理房屋過戶時，向賣方支付房屋總價款的【百分之二十】，即人民幣（大寫）（￥小寫）。第三章房屋權屬及交付第五條房屋權屬1.賣方確保所售房屋權屬清晰，無任何可撤銷或轉讓的權利。2.賣方確認該房屋無任何抵押、查封、限制、糾紛或處分權利。3.賣方應提供完整、有效的房屋權屬證明文件。第六條交付時間及方式1.房屋交付標準：房屋需滿足正常居住條件，無損壞。房屋內設備設施應正常運轉。房屋主要環境應清潔無異味。2.交房時間：賣方應在本合同生效且買方支付房屋總價款后【15】日內交付房屋。3.交付方式：賣方與買方共同到房屋現場辦理交接手續，并交付房屋現場交割狀況清單，雙方確認后簽署交割清單。買方應在收到交割清單簽字并確認后【5】個工作日內，將交割清單退交給賣方。第四章過戶及稅費第七條過戶及稅費1.過戶費用及稅費由買方承擔。2.過戶稅費標準遵循當地相關規定執行。第八條過戶手續1.買方應委托指定的房產中介機構辦理過戶手續。2.過戶所需材料由買方負責提供。第五章違約責任第九條違約責任1.若賣方違約，買方有權要求賣方支付人民幣（大寫）（￥小寫）的違約金。2.若買方違約，賣方有權要求買方退還已支付的定金，并支付人民幣（大寫）（￥小寫）的違約金。第十條解除合同1.本合同在以下情況下可視為解除：房屋權屬發生糾紛且無法解決。因不可抗力導致合同無法履行。2.賣方應退還買方已支付的定金。第十一條合同終止合同終止后，買賣雙方應繼續履行合同中約定的約束義務。第六章其他第十二條爭議解決1.因履行本合同產生的爭議，買賣雙方應友好協商解決；協商不成時，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十三條附件1.《房屋權屬證明文件》2.《交割清單》第七章合同生效及補充第