擴建租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的出租地（以下簡稱“租賃地”），乙方愿意承租該租賃地用于擴建項目。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于_________________，四至范圍為_________________。

1.2租賃地總面積為_________________平方米，其中建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每年的____月____日前向甲方支付當年的租金。

3.3租賃期內，如遇政府征收、調整稅費等政策變化，租金標準可按相關政策進行調整。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地用于擴建項目，具體用途為_________________。

4.2乙方應遵守國家法律法規及政策，不得將租賃地用于非法用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、權利義務

6.1甲方權利：

（1）擁有租賃地所有權；

（2）對乙方在租賃地上的擴建項目進行監督管理；

（3）根據本合同約定調整租金。

6.2甲方義務：

（1）向乙方提供合法有效的租賃地使用權；

（2）保障乙方合法使用租賃地；

（3）協助乙方辦理相關審批手續。

6.3乙方權利：

（1）按照本合同約定使用租賃地；

（2）對租賃地上的擴建項目享有所有權；

（3）在租賃期內，未經甲方同意，乙方有權轉讓、出租或抵押租賃地上的擴建項目。

6.4乙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）按照國家法律法規及政策進行擴建項目；

（3）保護租賃地的生態環境和基礎設施。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2如甲方未按約定提供租賃地或協助乙方辦理相關手續，應承擔相應的違約責任。

7.3如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地土地權屬證明；

2.擴建項目審批文件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的出租地（以下簡稱“租賃地”），乙方希望承租該租賃地用于擴建項目，為確保租賃合同的履行，第三方同意為乙方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于_________________，四至范圍為_________________。

1.2租賃地總面積為_________________平方米，其中建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每年的____月____日前向甲方支付當年的租金。

3.3租賃期內，如遇政府征收、調整稅費等政策變化，租金標準可按相關政策進行調整。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地用于擴建項目，具體用途為_________________。

4.2乙方應遵守國家法律法規及政策，不得將租賃地用于非法用途。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未能按約定支付租金，第三方應在接到甲方書面通知后____個工作日內履行擔保責任。

5.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權要求乙方在租賃期滿前提前歸還租賃地。

6.2甲方有權監督乙方在租賃地上的擴建項目，確保其符合國家法律法規及政策要求。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、甲方義務

7.1甲方應向乙方提供合法有效的租賃地使用權。

7.2甲方應協助乙方辦理相關審批手續，確保乙方合法使用租賃地。

7.3甲方應確保租賃地基礎設施的完好，為乙方提供良好的使用環境。

八、乙方權利

8.1乙方有權按照本合同約定使用租賃地，進行擴建項目。

8.2乙方有權在租賃期滿后，經甲方同意，將租賃地及擴建項目轉讓或出租。

九、乙方義務

9.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方應按照國家法律法規及政策進行擴建項目，不得違反相關法律法規。

9.3乙方應保護租賃地的生態環境和基礎設施，不得造成環境污染和破壞。

十、違約責任

10.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

10.2如乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

10.3如乙方違反國家法律法規及政策，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地土地權屬證明；

2.擴建項目審批文件；

3.第三方擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過其擔保責任，確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同約定，確保租賃地合法、安全、高效地用于擴建項目，實現甲方投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的出租地（以下簡稱“租賃地”），乙方計劃租賃該租賃地用于建設一座商業綜合體，為確保項目的順利進行和乙方的權益，第三方同意為乙方的投資和建設提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于_________________，四至范圍為_________________。

1.2租賃地總面積為_________________平方米，其中建筑面積為_________________平方米，土地面積為_________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每年的____月____日前向甲方支付當年的租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地用于建設商業綜合體，包括但不限于購物中心、辦公樓、餐飲娛樂設施等。

4.2乙方應遵守國家法律法規及政策，確保商業綜合體的建設與運營合法合規。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元。

5.2如乙方未能按時支付租金或履行其他合同義務，第三方應在接到甲方書面通知后____個工作日內履行擔保責任。

5.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權利

6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃地，進行商業綜合體的建設與運營。

6.2乙方有權在租賃期滿后，經甲方同意，將租賃地及商業綜合體轉讓或出租。

6.3乙方有權在商業綜合體建成后，享有其所有權和收益權。

六、甲方義務

6.1甲方應向乙方提供合法有效的租賃地使用權。

6.2甲方應協助乙方辦理相關審批手續，確保商業綜合體的建設與運營合法合規。

6.3甲方應確保租賃地基礎設施的完好，為乙方提供良好的使用環境。

七、甲方權利

7.1甲方有權監督乙方在租賃地上的商業綜合體建設，確保其符合國家法律法規及政策要求。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、違約責任

7.1如甲方未按時提供租賃地或協助乙方辦理相關手續，應向乙方支付____%的違約金。

7.2如甲方違反租賃用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃地土地權屬證明；

2.商業綜合體建設規劃文件；

3.第三方擔保合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：___