合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（業主）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方提供物業管理服務，乙方支付物業服務費等事項，達成如下協議：一、物業基本情況1.1物業地址：_______市_______區_______路_______號_______棟_______單元_______號1.2物業類型：_______（住宅/商業/辦公/其他）1.3物業面積：_______平方米二、物業服務內容與標準2.1甲方應向乙方提供《物業管理服務內容與標準》約定的物業管理服務，具體內容如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（5）_______（6）_______（7）_______（8）_______2.2甲方應按照《物業管理服務內容與標準》約定的服務質量、服務時效等服務要求，向乙方提供物業管理服務。三、物業服務費用3.1物業服務費用的收費標準如下：（1）住宅物業：_______元/平方米·月（2）商業物業：_______元/平方米·月（3）辦公物業：_______元/平方米·月（4）其他物業：_______元/平方米·月3.2物業服務費用計算方式如下：物業服務費用=物業面積×物業服務費用標準×物業服務月數3.3物業服務費用支付方式如下：（1）乙方應按照本協議約定的物業服務費用標準，按時足額向甲方支付物業服務費用。1）按月支付：每月_______日前將當月物業服務費用支付給甲方；2）按季度支付：每季度第一個月_______日前將當季度物業服務費用支付給甲方；3）按年度支付：每年_______日前將當年物業服務費用支付給甲方。3.4乙方如逾期支付物業服務費用，應按照逾期部分每日_______元的標準向甲方支付滯納金。四、物業維修資金4.1乙方應按照《物業管理條例》等相關法律法規的規定，向甲方支付物業維修資金，用于物業共用部位、共用設施設備的大修、更新和改造。4.2物業維修資金的收取標準、使用辦法等內容，按照《物業管理條例》等相關法律法規的規定執行。五、物業保險5.1甲方應依法辦理物業保險，并將乙方財產損失納入保險范圍。5.2甲方應將保險單副本交乙方查閱、留存。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按照《物業管理服務內容與標準》提供物業管理服務，乙方有權要求甲方在規定時間內整改；逾期未整改的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為：_______元/日。6.3乙方未按照本協議約定支付物業服務費用，甲方有權要求乙方在規定時間內支付；逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為：_______元/日。七、合同的變更、解除與終止7.1本協議變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2本協議終止條件如下：（1）_______（2）_______（3）_______7.3本協議終止后，甲乙雙方應按照法律法規的規定和本協議約定，辦理相關手續，結清物業服務費用等事項。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________地址：_______市_______區_______路_______號地址：_______市_______區_______路_______號注意事項：1.物業公司應按照《物業管理服務內容與標準》約定的服務質量、服務時效等服務要求，向業主提供物業管理服務。2.業主應按時足額向物業公司支付物業服務費用。3.物業公司應依法辦理物業保險，并將業主財產損失納入保險范圍。4.雙方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.物業管理服務：指物業公司為業主提供的房屋及附屬設施設備的維修、養護、管理等服務。2.物業服務費用：指業主支付給物業公司的，用于物業公司提供物業管理服務的費用。3.物業維修資金：指業主按照法律法規的規定，向物業公司支付的用于物業共用部位、共用設施設備的大修、更新和改造的資金。4.物業保險：指物業公司依法辦理的，將業主財產損失納入保險范圍的保險。5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修管理：當業主進行房屋裝修時，需要遵守物業公司的裝修管理規定。補充條款包括：裝修申請流程裝修施工時間規定裝修材料要求裝修垃圾處理規定2.寵物管理：針對有寵物的業主，補充條款包括：寵物種類限制寵物行為規范寵物噪音、清潔管理等要求3.停車管理：針對停車位分配和使用，補充條款包括：停車位分配原則停車費用標準停車位使用時間規定訪客停車規定4.公共設施使用：針對公共設施（如健身房、游泳池等）的使用，補充條款包括：使用時間規定使用預約制度設施保養和維修周期安全使用注意事項5.緊急情況處理：針對突發情況（如自然災害、火災等），補充條款包括：緊急聯系人信息疏散逃生路線和集合點應急物資儲備地點保險公司聯系方式附件列表：1.《物業管理服務內容