合同編號：__________單位房產無償租用協議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房產無償租用給乙方使用的事宜，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方出租的房產位于_______（地址），房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。1.2甲方出租的房產面積為_______平方米，房屋結構合理，設施齊全。1.3甲方承諾，自本協議簽訂之日起，甲方對出租房產享有合法的出租權，有權將該房產出租給乙方使用。第二條租用期限2.1本協議的租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條無償租用及費用3.1甲方將其房產無償租用給乙方，乙方無需支付租金。（1）水費_______元/月；（2）電費_______元/月；（3）物業管理費_______元/月；（4）其他費用按照實際發生額由乙方承擔。3.3乙方應在每月_______日前將當月費用支付給甲方，支付方式為_______（現金、轉賬等）。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證出租房產的權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）保證出租房產符合國家有關安全、消防、衛生等規定；（3）在租賃期間，負責對房產進行維修、保養，確保房產設施正常使用；（4）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（5）租賃期滿后，按照約定辦理房產交付手續。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定使用房產，不得擅自改變房屋結構和用途；（2）妥善保管房產設施，如有損壞，乙方負責修復或承擔修復費用；（3）遵守國家法律法規，不得在房產內從事違法活動；（4）按照約定支付相關費用；（5）租賃期滿后，按照約定將房產恢復原狀，交還給甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供房產，或提供的房產不符合約定條件的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付相關費用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體的合法性，即甲方為房產的所有權人，且具有出租權；乙方為合法的承租方。2.明確房產的具體位置、面積、結構等基本情況，以防止日后因信息不符而產生糾紛。3.約定租用期限，以及租賃期滿后的續租事宜。4.明確乙方需要承擔的費用，以及支付方式和時間。5.雙方需遵守的權力和義務，如甲方需保證房產的權屬清晰、符合相關法規；乙方需按照約定使用房產，妥善保管設施。6.違約責任，明確一方違約應承擔的賠償責任。7.爭議解決方式，約定發生糾紛時應如何解決。解決辦法：1.若甲方未按約定提供房產或房產不符合約定條件，乙方有權解除協議，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定支付相關費用，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。3.雙方在履行協議過程中發生糾紛，應進行友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房產的所有權人，具有出租權。2.乙方：指承租方，有權使用甲方出租的房產。3.租用期限：指乙方有權使用甲方房產的時間段。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.友好協商：指雙方在發生糾紛時，通過相互溝通、協商，以和平方式解決問題。6.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》，具有審理案件權限的人民法院。特殊應用場合：1.家庭住房出租給親戚：場合描述：甲方將自有住房出租給乙方，乙方為甲方的親戚。補充條款：鑒于乙方為甲方親戚，雙方同意在本協議簽訂后，乙方可享受一定的優惠政策，如租金減免等。具體優惠政策由雙方另行協商確定。2.辦公場地出租給初創企業：場合描述：甲方將自有辦公場地出租給乙方，乙方為一家初創企業。補充條款：鑒于乙方為初創企業，雙方同意在本協議簽訂后，乙方可享受一定的扶持政策，如租金優惠、延長租期等。具體扶持政策由雙方另行協商確定。3.倉庫出租給物流公司：場合描述：甲方將自有倉庫出租給乙方，乙方為一家物流公司。補充條款：鑒于乙方為物流公司，雙方同意在本協議簽訂后，乙方可根據