2024專業版個人借款合同1.借款人信息借款人姓名：身份證號碼址：北京市海淀區xx小區xx號樓xx單元xx室聯系方式：13856782.出借人信息出借人姓名：身份證號碼址：北京市朝陽區xx小區xx號樓xx單元xx室聯系方式：13956783.借款金額、用途和還款方式借款金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）借款用途：個人消費還款方式：按月等額本息還款4.借款期限借款期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計壹年。5.利率及手續費借款利率：年利率為捌%（8%）手續費：借款金額的伍%（5000元）6.還款金額及還款日每月還款金額：按等額本息還款法計算，每月還款金額為X元。每月還款日：每月日7.提前還款借款人如提前還款，應提前一個月通知出借人，并支付提前還款違約金，違約金為借款金額的伍%（5000元）。8.逾期還款借款人如逾期還款，應支付逾期罰息，罰息為逾期本金的日萬分之伍（0.05‰）。逾期還款超過30天的，出借人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及違約金。9.擔保借款人以其名下的房產（房產證號：京房權證海字第號）提供抵押擔保。借款期間，出借人擁有對該房產的優先受償權。10.合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。11.爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1本合同一式兩份，借款人和出借人各執一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款到期日止。借款人（簽字）：出借人（簽字）：簽訂日期：2024年1月1日個人借款合同是在一定條件下，個體與個體之間產生的一種借貸關系。這種關系要求借款人在約定的時間內，按照約定的還款方式，歸還出借人的本金以及相應的利息。在這個案例中，作為借款人，他需要借款五萬元用于個人消費。他找到了，同意借給五萬元，但是需要按照月等額本息的方式進行還款，也就是說每個月需要還給一定數額的錢，這個數額包括了本金和利息。按照合同的約定，需要在2024年1月1日之后的壹年內，也就是到2024年12月31日，每個月的15號還款，每次還款的金額是X元。如果提前還款，需要提前一個月通知，并且支付提前還款的違約金，這個違約金是借款金額的伍%，也就是5000元。如果逾期還款，他需要支付逾期罰息，這個罰息是逾期本金的日萬分之伍。如果逾期超過30天，有權解除合同，并要求立即償還全部借款本金及違約金。為了保證的利益，提供了自己名下的房產作為抵押擔保，這個房產的房產證號是京房權證海字第號。在借款期間，擁有對這個房產的優先受償權。如果雙方在合同的履行過程中發生爭議，他們應該友好協商解決，如果協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。總的來說，這個個人借款合同是一個標準化的合同，它規定了借款人和出借人的權利和義務，保證了雙方的利益。這樣的合同在現代社會中是非常常見的，它反映了個體之間的經濟關系，也體現了法律對于個體權益的保護。重點：1.借款人信息和出借人信息，包括姓名、身份證號碼、住址和聯系方式。2.借款金額、用途、還款方式和期限。3.利率、手續費、提前還款的違約金和逾期還款的罰息。4.擔保方式，即借款人的房產抵押。5.合同變更、解除和爭議解決方式。難點：1.提前還款的違約金計算和逾期還款的罰息計算。2.擔保房產的價值評估和優先受償權的實現。注意事項：1.確保合同雙方信息準確無誤，避免因信息錯誤導致的法律糾紛。2.明確借款用途，確保借款用于合法合規的個人消費。3.注意還款期限和還款日，避免逾期還款產生罰息。4.如果提前還款，要注意計算違約金，并與出借人協商一致。5.了解并遵守合