回遷房二手房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產（以下簡稱“目標房產”），甲方愿意將目標房產出售給乙方，乙方愿意購買該目標房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標房產基本情況

1.1目標房產位于___________________________，房屋所有權證號為___________________________。

1.2目標房產的土地使用權性質為___________________________，土地使用權面積為___________________________。

1.3目標房產的建筑面積為___________________________，戶型為___________________________。

第二條出售價格及付款方式

2.1本合同約定的目標房產出售價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣___________________________元。

2.3乙方應在簽訂本合同后____日內，將剩余購房款人民幣___________________________元一次性支付給甲方。

2.4付款方式：___________________________。

第三條房屋產權轉移

3.1甲方應在乙方支付全部購房款后____日內，將目標房產的產權證書及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的產權證書及相關文件后____日內，辦理房屋產權轉移登記手續。

第四條違約責任

4.1甲方未按約定時間交付目標房產的，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

4.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元。

4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向目標房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（第三方擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產（以下簡稱“目標房產”），甲方愿意將目標房產出售給乙方，乙方愿意購買該目標房產。為保障甲方的權益，并確保交易的順利進行，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標房產基本情況

1.1目標房產位于___________________________，房屋所有權證號為___________________________。

1.2目標房產的土地使用權性質為___________________________，土地使用權面積為___________________________。

1.3目標房產的建筑面積為___________________________，戶型為___________________________。

第二條出售價格及付款方式

2.1本合同約定的目標房產出售價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣___________________________元。

2.3乙方應在簽訂本合同后____日內，將剩余購房款人民幣___________________________元一次性支付給甲方。

2.4付款方式：___________________________。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣___________________________元。

3.2若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在收到甲方書面通知后____日內，代為支付乙方應支付的購房款。

3.3丙方代為支付購房款后，有權向乙方追償。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有本合同項下目標房產的出售權，乙方不得以任何理由拒絕支付購房款。

4.2甲方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元。

5.2若乙方在支付購房款過程中，出現欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在購買目標房產期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向目標房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.第三方擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

本合同的訂立，引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，享有出售權、權益保障和違約解除權。同時，乙方需承擔嚴格的違約責任和限制條款，以維護甲方的利益。第三方擔保方的介入，增加了交易的可信度和保障力度，有利于維護甲乙雙方的合法權益，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方的出售權益，確保交易順利進行。

2.通過引入第三方擔保，降低交易風險。

3.在乙方違約時，甲方有權解除合同，維護自身權益。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易的可信度和保障力度。

2.促使乙方履行付款義務，降低交易風險。

3.在乙方違約時，第三方擔保方能及時履行擔保責任，保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：___________________________

乙方（買方）：___________________________

丙方（第三方擔保方）：___________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________________________的房產（以下簡稱“目標房產”），甲方愿意將目標房產出售給乙方。為保障乙方的權益，并確保交易的順利進行，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標房產基本情況

1.1目標房產位于___________________________，房屋所有權證號為___________________________。

1.2目標房產的土地使用權性質為___________________________，土地使用權面積為___________________________。

1.3目標房產的建筑面積為___________________________，戶型為___________________________。

第二條出售價格及付款方式

2.1本合同約定的目標房產出售價格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣___________________________元。

2.3乙方應在簽訂本合同后____日內，將剩余購房款人民幣___________________________元一次性支付給甲方。

2.4付款方式：___________________________。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣___________________________元。

3.2若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在收到甲方書面通知后____日內，代為支付乙方應支付的購房款。

3.3丙方代為支付購房款后，有權向乙方追償。

3.4丙方應確保乙方在合同履行過程中，按照約定支付全部購房款。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有本合同項下目標房產的購買權，甲方不得以任何理由拒絕出售。

4.2乙方在支付全部購房款后，甲方應向乙方辦理房屋產權轉移登記手續，確保乙方取得房屋所有權。

4.3乙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供完整的房屋產權證書及相關文件。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付目標房產，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元。

5.2若甲方提供的房屋存在權屬瑕疵或不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在乙方支付購房款期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向目標房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.第三方擔保協議

5.其他