關于租賃合同范例規定第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租房產”，乙方有意向租賃該出租房產，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將出租房產出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限不得超過原租賃期限，續租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受以下支付方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他經雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2物業管理費為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

六、租賃用途

6.1乙方租賃出租房產僅用于__________用途。

6.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變出租房產的用途。

七、維修保養

7.1乙方應負責出租房產內的設施設備的日常維修保養。

7.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋平面圖；

3.物業管理費繳納憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“出租房產”，乙方有意向租賃該出租房產，第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將出租房產出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限不得超過原租賃期限，續租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受以下支付方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他經雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同的履行承擔擔保責任，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2如乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，第三方應在接到甲方通知后__________日內，按照本合同約定代為支付或履行。

5.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

6.2物業管理費為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

七、租賃用途

7.1乙方租賃出租房產僅用于__________用途。

7.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變出租房產的用途。

八、維修保養

8.1乙方應負責出租房產內的設施設備的日常維修保養。

8.2因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方應承擔維修責任。

九、甲方權益保障

9.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）監督乙方使用出租房產，確保出租房產的安全；

（3）在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任；

（4）在合同解除時，要求乙方退還押金。

9.2甲方應履行以下義務：

（1）向乙方提供符合合同約定的出租房產；

（2）保證出租房產的合法合規；

（3）在合同約定的期限內，不得擅自解除合同。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方應按照本合同約定支付租金，如未按時支付，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

10.2乙方不得擅自改變出租房產的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

10.3乙方不得擅自轉讓本合同約定的權利義務，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

10.4乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋平面圖；

3.物業管理費繳納憑證；

4.第三方擔保函；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用度，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保出租房產的合法合規使用，維護甲方的利益，降低租賃風險。通過本合同，甲方在租賃過程中享有更多的權益和保障，同時乙方受到更為嚴格的違約和限制條款約束，從而實現甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，占地面積為__________平方米，以下簡稱“出租倉庫”，乙方有意向租賃該出租倉庫用于倉儲業務，第三方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將出租倉庫出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限不得超過原租賃期限，續租事宜另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受以下支付方式：

（1）現金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他經雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方對本合同的履行承擔擔保責任，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務。

5.2如乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，第三方應在接到甲方通知后__________日內，按照本合同約定代為支付或履行。

5.3第三方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權按照合同約定使用出租倉庫；

（2）乙方有權要求甲方提供滿足倉儲業務所需的配套設施；

（3）乙方有權要求甲方維護出租倉庫的安全和衛生；

（4）在甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方應履行以下義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用出租倉庫，不得擅自改變用途；

（3）保持出租倉庫的整潔和安全。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方應履行以下義務：

（1）向乙方提供符合合同約定的出租倉庫；

（2）保證出租倉庫的合法合規；

（3）在合同約定的期限內，不得擅自解除合同；

（4）提供必要的倉儲配套設施。

7.2甲方不得有以下行為：

（1）未經乙方同意，擅自進入出租倉庫；

（2）擅自改變出租倉庫的用途或結構；

（3）泄露乙方商業秘密；

（4）未提供合同約定的配套設施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.倉庫平面圖；

3.物業管理費繳納憑證；

4.第三方擔保函；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的