平改房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方將其名下位于__________的平改房（以下簡稱“平改房”）產權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、平改房基本情況

1.平改房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

2.平改房產權證號為__________，所有權人為甲方。

二、轉讓事宜

1.甲方同意將其名下平改房產權轉讓給乙方，乙方同意購買該平改房。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將平改房產權證及相關手續辦理至乙方名下。

3.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元。

4.購房款支付方式：__________。

三、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）保證平改房產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

（2）保證平改房不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。

（3）配合乙方辦理平改房產權過戶手續。

2.乙方權利義務：

（1）按照合同約定支付購房款。

（2）在甲方配合下辦理平改房產權過戶手續。

（3）自平改房產權過戶之日起，承擔該房屋及其附屬設施的所有權。

四、違約責任

1.甲方未在約定時間內辦理平改房產權過戶手續的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金__________元。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）平改房產權證復印件。

（2）雙方身份證復印件。

（3）購房款支付憑證。

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經三方友好協商，就甲方將其名下位于__________的平改房（以下簡稱“平改房”）產權轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、平改房基本情況

1.平改房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

2.平改房產權證號為__________，所有權人為甲方。

二、轉讓事宜

1.甲方同意將其名下平改房產權轉讓給乙方，乙方同意購買該平改房。

2.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

三、丙方責任及權利

1.丙方保證在乙方未按合同約定履行付款義務的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方在規定時間內履行付款義務，并有權代為支付購房款。

3.丙方有權監督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買平改房。

四、甲方權利義務

1.甲方保證平改房產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方保證平改房不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。

3.甲方有權要求乙方在規定時間內支付購房款，并有權要求丙方履行擔保責任。

4.甲方有權要求丙方提供相應的擔保文件，以證明其擔保能力。

五、乙方責任及權利

1.乙方應按照合同約定，在規定時間內向丙方支付購房款。

2.乙方有權要求甲方提供平改房產權證及相關手續，以辦理產權過戶手續。

3.乙方有權在甲方提供的平改房產權證及相關手續齊全的情況下，辦理產權過戶手續。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定履行付款義務的，應向甲方支付違約金__________元，并承擔丙方的擔保責任。

2.丙方未按合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方在辦理平改房產權過戶手續前，不得擅自處分或轉讓該平改房。

4.乙方在辦理平改房產權過戶手續前，不得將該平改房用于抵押、出租等用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）平改房產權證復印件。

（2）雙方身份證復印件。

（3）丙方擔保文件。

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保，確保乙方履行付款義務，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保平改房產權順利轉讓，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，保障自身的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經三方友好協商，就乙方購買甲方名下位于__________的平改房（以下簡稱“平改房”）事宜，并由丁方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、平改房基本情況

1.平改房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，建筑年代為__________。

2.平改房產權證號為__________，所有權人為甲方。

二、購房事宜

1.乙方同意購買甲方名下的平改房。

2.甲方同意將平改房產權轉讓給乙方。

三、丁方責任及權利

1.丁方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.丁方有權要求甲方在規定時間內將平改房產權過戶至乙方名下。

3.丁方有權監督甲方的資金使用情況，確保資金用于購買平改房。

四、乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供平改房產權證及相關手續。

2.乙方有權要求甲方保證平改房產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.乙方有權要求丁方在規定時間內履行擔保責任。

4.乙方有權在甲方提供的平改房產權證及相關手續齊全的情況下，辦理產權過戶手續。

五、甲方責任及權利

1.甲方應保證平改房產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應保證平改房不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。

3.甲方有權要求乙方在規定時間內支付購房款。

4.甲方有權要求丁方提供相應的擔保文件，以證明其擔保能力。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按合同約定提供平改房產權證及相關手續的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按合同約定支付購房款的，應向丁方支付違約金__________元。

3.甲方在辦理平改房產權過戶手續前，不得擅自處分或轉讓該平改房。

4.甲方在辦理平改房產權過戶手續前，不得將該平改房用于抵押、出租等用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）平改房產權證復印件。

（2）雙方身份證復印件。

（3）丁方擔保文件。

（4）其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中享有的權益得到充分保障，包括對平改房產權的清晰性和無抵押狀態的