保潔職工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：營業執照注冊號統一社會信用代碼：91110108772551611U

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY保潔服務有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：營業執照注冊號統一社會信用代碼：91110108779563298T

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事物業管理的企業，擁有豐富的物業管理經驗，為提高物業管理水平，確保小區環境衛生，現擬將小區內的保潔服務項目委托給專業的保潔公司進行管理。乙方作為一家專業的保潔服務公司，具備完善的保潔服務管理體系和豐富的保潔服務經驗，能夠為甲方提供優質的保潔服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負責小區的物業管理，為提高小區環境衛生質量，甲方決定將保潔服務項目外包給乙方。

2.乙方具備專業的保潔服務能力，承諾按照甲方的要求提供高質量的保潔服務。

3.雙方同意按照國家有關法律法規、政策和行業標準，共同遵守本合同的約定，確保保潔服務項目的順利進行。

二、合同范圍與內容

1.保潔服務范圍：甲方所轄小區內的公共區域、樓道、電梯、地下車庫、綠化帶等。

2.保潔服務內容：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、垃圾清運、綠化養護等。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽。

四、雙方權利與義務

（具體內容見后續章節）

五、價格與支付條件

（具體內容見后續章節）

六、履行期限

（具體內容見后續章節）

七、違約責任

（具體內容見后續章節）

八、不可抗力

（具體內容見后續章節）

九、爭議解決

（具體內容見后續章節）

十、其他條款

（具體內容見后續章節）

十一、附則

（具體內容見后續章節）

十二、簽署

（具體內容見后續章節）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所轄小區的環境衛生質量，提供專業的保潔服務，創造一個整潔、舒適的生活環境。具體涉及以下內容：

1.乙方負責甲方指定區域的日常保潔工作，包括公共區域、樓道、電梯、地下車庫、綠化帶等。

2.乙方應按照甲方的要求和國家相關保潔服務標準，提供高標準、高質量的保潔服務。

3.乙方負責垃圾清運、綠化養護等工作，確保小區環境衛生和綠化景觀的維護。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方提供的包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、垃圾清運、綠化養護等服務。

2.小區公共區域：指甲方所轄小區內的公共場地、樓道、電梯、地下車庫、綠化帶等非私人產權區域。

3.保潔標準：指甲方根據國家相關法律法規、行業標準和小區實際情況制定的保潔服務標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供符合保潔標準的服務；

（2）有權對乙方的保潔服務進行監督、檢查，并提出改進意見；

（3）在合同履行期間，如乙方未能履行合同義務，有權要求乙方采取補救措施或解除合同。

2.義務：

（1）提供乙方開展保潔服務所需的場地、設施、設備等；

（2）確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾；

（3）按時支付保潔服務費用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的保潔服務費用；

（2）在合同約定的范圍內，自主決定保潔服務的具體實施方案。

2.義務：

（1）按照合同約定和保潔標準，提供專業的保潔服務；

（2）定期對保潔服務人員進行培訓，確保服務質量；

（3）保持與甲方的溝通，及時了解甲方需求，調整保潔服務方案；

（4）負責垃圾清運、綠化養護等工作，確保小區環境衛生和綠化景觀的維護；

（5）在保潔服務過程中，如發生意外事故，應立即采取措施予以處理，并及時通知甲方；

（6）遵守國家相關法律法規，確保保潔服務過程中不損害他人合法權益。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方提供的保潔服務費為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），合同期內共計人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將當月保潔服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.若甲方逾期支付保潔服務費，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.關鍵時間節點：

（1）乙方應在合同生效后15日內，完成保潔服務人員的培訓和保潔服務方案的制定；

（2）每月最后一個工作日前，甲方應支付當月保潔服務費；

（3）合同到期前30日內，雙方應就合同續簽事宜進行協商。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付保潔服務費，應向乙方支付逾期付款的違約金，計算方式為逾期金額的千分之五每日。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供保潔服務，應賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方在合同期內無故解除合同，應向乙方支付合同總額的20%作為違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照合同約定和保潔標準提供服務，甲方有權要求乙方立即整改，并支付違約金，計算方式為當月保潔服務費的10%。

2.乙方在保潔服務過程中，因過失造成甲方或第三方財產損失，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在合同期內無故解除合同，應向甲方支付合同總額的20%作為違約金。

4.乙方未按照合同約定完成保潔服務人員的培訓和保潔服務方案的制定，甲方有權要求乙方支付違約金，計算方式為合同總額的5%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.責任免除條件：因不可抗力事件導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方應協商確定以下事項：

（1）是否繼續履行合同；

（2）合同履行的時間、方式、內容等調整；

（3）受影響一方因不可抗力事件產生的損失承擔方式。

在不可抗力事件持續期間，受影響一方不承擔違約責任。但受影響一方未及時通知對方或未采取適當措施減輕損失，導致損失擴大的，應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

雙方同意，在爭議解決期間，不停止履行合同中除爭議事項外的其他義務，除非一方認為繼續履行合同將導致其損失顯著擴大，并提前通知對方暫停履行。在此情況下，雙方應在爭議解決后，根據解決結果恢復合同履行或采取其他補救措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準及其他通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：

（1）合同期限屆滿，雙方未續簽的；

（2）雙方達成一致，提前終止合同的；

（3）一方嚴重違約，另一方有權依照本合同第六條的規定解除合同的；

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致的；

（5）依法應當終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，包括但不限于支付款項、歸還物品等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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