親戚的房子買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張某

地址：中國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人/負責人：張某

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及郵政編碼

2.合同簡介：

鑒于甲方張某系乙方王某的親戚，且甲方有意向購買乙方名下位于中國某省某市某區(qū)某路某號的房產（以下簡稱“該房產”），雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方該房產的相關事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.乙方擁有該房產的完全產權，具備合法出售的權利。

2.甲方具備購買該房產的合法資格，且已充分了解該房產的實際情況，包括但不限于房屋結構、面積、用途、產權等。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方購買乙方該房產。

二、定義

1.本合同所述“房產”指乙方名下位于中國某省某市某區(qū)某路某號的房產，包括房屋及其附屬設施、設備等。

2.本合同所述“交易價格”指甲方購買該房產應支付給乙方的款項。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景與前提條件，以及明確雙方的權利與義務。后續(xù)條款將就具體事宜進行詳細規(guī)定，以確保雙方合法權益得到保障。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：王某

地址：中國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人/負責人：王某

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及郵政編碼

特此聲明，雙方在充分了解本合同各項條款的前提下，自愿簽署本合同，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方名下房產的相關事宜，確保雙方在房產交易過程中的權益得到保障。具體內容包括：房產的購買、交易價格、支付方式、履行期限、違約責任、爭議解決等事項。

第二條定義

1.房產：指乙方名下位于中國某省某市某區(qū)某路某號的房產，包括房屋及其附屬設施、設備等。

2.交易價格：指甲方購買房產應支付給乙方的款項。

3.履行期限：指甲方支付購房款項及乙方交付房產的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定購買乙方名下的房產；

（2）在合同約定的期限內，獲得乙方交付的房產及相關權利；

（3）在乙方履行合同義務的前提下，要求乙方提供房產過戶等相關手續(xù)。

2.甲方的義務：

（1）按照本合同約定的交易價格和支付條件，按時支付購房款項；

（2）配合乙方完成房產過戶等相關手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產；

（4）在合同約定的期限內，承擔房產的維護、維修等責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同約定收取甲方支付的購房款項；

（2）在甲方履行合同義務的前提下，要求甲方配合完成房產過戶等相關手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內，要求甲方合理使用房產，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方的義務：

（1）確保房產具備合法出售的權利，無任何權屬糾紛；

（2）按照本合同約定，按時交付房產及相關權利；

（3）配合甲方完成房產過戶等相關手續(xù)；

（4）在合同約定的期限內，提供房產質量保證及售后服務。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、平等自愿的原則，確保合同目的的實現。如有違反，應承擔相應的違約責任。雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同項下房產的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件向乙方支付購房款項：

1.甲方在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付交易價格的【】%作為定金；

2.甲方在支付定金之日起【】日內，向乙方支付剩余的購房款項。

支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：王某

賬號：【】

開戶行：【】

支付完成后，甲方應保留支付憑證，以便核對。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應在合同生效之日起【】日內支付定金，并在【】日內支付剩余購房款項。

3.乙方應在收到甲方支付的定金之日起【】日內，將房產交付給甲方。

4.雙方應在房產交付之日起【】日內，共同完成房產過戶等相關手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額的【】%作為違約金；

2.甲方逾期支付購房款項超過【】日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的【】%作為違約金；

3.甲方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應支付逾期交付房產價值的【】%作為違約金；

2.乙方逾期交付房產超過【】日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的【】%作為違約金；

3.乙方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔上述違約責任。同時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他必要措施，以減輕因違約造成的損失。如有爭議，雙方可依法解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成或雙方不同意調解，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應遵守法院的訴訟程序，如實陳述事實，提供相關證據，依法維護自身合法權益。

4.除非雙方另有約定，本合同項下的爭議解決方式排除仲裁方式。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，確保合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳、發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況之一，雙方均有權終止本合同：

（1）雙方達成書面終止協(xié)議；

（2）不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）一方明確表示不履行合同，經催告后在合理期限內仍未履行；

（4）一方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法履行合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，退還已收款項，結清相關費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。