合同編號：__________倉儲物流租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲物流設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______（地址）的倉儲物流設(shè)施租賃給乙方使用，設(shè)施包括：_______（具體列舉設(shè)施名稱和數(shù)量）。1.2乙方租賃的倉儲物流設(shè)施僅用于_______（用途）等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，具備必要的使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得破壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3甲方應(yīng)按約定提供租賃物，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的_______%。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性、有效性。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合約定的用途和使用條件。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管甲方財產(chǎn)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（4）租金支付、違約責(zé)任等條款需明確具體，確保雙方權(quán)益。（5）保密條款中應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：指調(diào)整物之歸屬與利用的法律規(guī)范總稱，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等。3.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為電商平臺，需在租賃期內(nèi)進行大規(guī)模商品存儲和分揀。補充條款：鑒于乙方業(yè)務(wù)特點，甲方同意在租賃物內(nèi)設(shè)立專門的貨物分揀區(qū)，并提供必要的裝卸貨設(shè)施。同時，甲方應(yīng)確保倉儲物流設(shè)施的消防、安全等設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，保障乙方員工的人身安全和貨物安全。2.應(yīng)用場合：甲方為國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)。補充條款：鑒于甲乙雙方性質(zhì)的不同，甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，以免影響乙方的正常經(jīng)營。同時，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)企業(yè)經(jīng)營管理的法律法規(guī)，確保租賃物的合理使用。3.應(yīng)用場合：乙方租賃期間內(nèi)需進行大規(guī)模的裝修改造。補充條款：乙方在進行裝修改造前，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。裝修改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對租賃物造成損壞。裝修改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至改造前的狀態(tài)。附件列表：1.租賃物所有