合同編號：__________業主共有設施維修資金協議甲方（業主）：__________乙方（維修單位）：__________一、維修項目及資金1.1維修項目：甲方業主共有設施的維修和養護，具體包括但不限于：_______（填寫維修項目）。1.2維修資金：根據甲方業主共同決定，本次維修資金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。二、維修資金的支付及退還2.1甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修資金。2.2乙方應當按照本協議約定的維修項目和要求進行維修，保證維修質量。2.3維修完成后，乙方應向甲方提供完整的維修資料和維修費用明細，甲方對維修費用無異議的，乙方應在_______個工作日內退還甲方多支付的維修資金。三、維修期限及質量保證3.1乙方應按照本協議約定的維修項目和要求，在_______個工作日內完成維修。3.2乙方對其維修的設施質量承擔_______年的保證責任，自維修完成之日起計算。四、維修質量的監督和驗收4.1甲方應指派_______名業主代表對維修過程進行監督。4.2維修完成后，甲方應組織相關業主對維修質量進行驗收，并在驗收合格后_______個工作日內向乙方支付維修資金。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定時間完成維修，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：維修資金的_______%。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自協議生效之日起計算。甲方（業主）：__________乙方（維修單位）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保維修資金的支付符合法律法規和業主共同決定的要求。2.乙方應按照約定的維修項目和要求進行維修，確保維修質量。3.雙方應遵守合同約定的維修期限，確保按時完成維修。4.甲方應指派適當數量的業主代表對維修過程進行監督，確保維修質量。5.雙方應按照約定方式解決爭議，如有必要可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于甲方未按約定支付維修資金的情況，乙方有權按照逾期天數向甲方追討違約金。2.對于乙方未按約定時間完成維修的情況，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金。3.對于乙方維修質量不符合約定的情況，甲方有權要求乙方重新維修或退還維修資金。4.對于雙方因履行合同產生的其他爭議，可通過友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.物權法：是指調整物權關系的一部法律，包括所有權、用益物權和擔保物權等。2.合同法：是指調整合同關系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。3.維修資金：是指用于維修和養護共有設施的資金，由業主按照約定方式支付。4.維修期限：是指乙方完成維修工作的時間限制，自維修開始之日起計算。5.違約金：是指一方違反合同約定應支付給對方的金錢賠償，用于彌補對方因違約所造成的損失。6.爭議解決：是指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。應用場合1：小區共用設施維修場景描述：某小區共用設施如電梯、樓梯、公共照明等出現故障，需要進行維修。補充條款：甲乙雙方應共同制定詳細的維修計劃，包括維修時間、維修范圍、資金預算等，并通知小區業主。附件列表：維修計劃、預算明細、業主同意書。應用場合2：物業公司委托第三方進行維修場景描述：物業公司作為甲方，委托具有專業資質的第三方乙方進行維修。補充條款：乙方應向甲方提供維修所需的所有資料和文件，包括但不限于維修方案、施工圖紙、維修人員資質證明等。附件列表：維修方案、施工圖紙、維修人員資質證明。應用場合3：緊急維修情況場景描述：共用設施出現緊急故障，需要立即進行維修以保障居民安全。補充條款：甲乙雙方應立即啟動緊急維修程序，乙方應在接到通知后的4小時內到達現場進行評估，并在24小時內開始維修工作。附件列表：緊急維修通知、現場評估報告。應用場合4：維修資金不足場景描述：維修資金不足以支付維修費用，需要額外籌集資金。補充條款：甲方應積極籌集維修資金，包括但不限于向業主征收費用的形式?；I集到的資金應全部用于維修項目。附件列表：資金籌集方案、業主同意書。應用場合5：維修質量爭議場景描述：維修完成后，業主對維修質量產生爭