長期土地使用權租賃協議模板長期土地使用權租賃協議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.1土地位于____________________（具體位置），占地面積約為____平方米。1.2土地用途為____________________（具體用途），符合我國土地利用政策和規劃。1.3土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1乙方應按年支付土地租賃費用，租金為人民幣____元/年。2.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元。2.3租賃期間，如乙方需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂延長租賃協議。延長租賃期限的租金標準按雙方協商確定。三、租賃期間的權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在租賃期間對土地的使用權，如遇土地權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。（2）保證土地的完整性，不得無故收回或占用乙方使用的土地。（3）負責土地的維修、養護工作，確保土地的正常使用。（4）協助乙方辦理與土地使用相關的審批手續。3.2乙方權利和義務：（1）按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需要改變，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂補充協議。（3）負責土地上的建筑物、設施的維修、養護工作。（4）遵守國家有關土地使用的法律法規，不得從事違法活動。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本協議，必須提前一個月書面通知對方。4.2協議變更或解除的條件如下：（1）雙方協商一致。（2）因政策調整、規劃變更等原因導致土地使用權不能繼續出租。（3）一方違約，嚴重影響到另一方合法權益。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請您根據實際情況修改協議內容，并在簽訂協議前征求專業律師的意見。祝您事業順利！長期土地使用權租賃協議模板長期土地使用權租賃協議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.1土地位于____________________（具體位置），占地面積約為____平方米。1.2土地用途為____________________（具體用途），符合我國土地利用政策和規劃。1.3土地使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1乙方應按年支付土地租賃費用，租金為人民幣____元/年。2.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元。2.3租賃期間，如乙方需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂延長租賃協議。延長租賃期限的租金標準按雙方協商確定。三、租賃期間的權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在租賃期間對土地的使用權，如遇土地權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。（2）保證土地的完整性，不得無故收回或占用乙方使用的土地。（3）負責土地的維修、養護工作，確保土地的正常使用。（4）協助乙方辦理與土地使用相關的審批手續。3.2乙方權利和義務：（1）按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需要改變，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂補充協議。（3）負責土地上的建筑物、設施的維修、養護工作。（4）遵守國家有關土地使用的法律法規，不得從事違法活動。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本協議，必須提前一個月書面通知對方。4.2協議變更或解除的條件如下：（1）雙方協商一致。（2）因政策調整、規劃變更等原因導致土地使用權不能繼續出租。（3）一方違約，嚴重影響到另一方合法權益。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日補充協議：7.1租賃期間，乙方有權在土地上進行建設、經營等活動，但必須符合國家相關法律法規，并取得相關審批手續。7.2甲方應保證土地的使用權歸屬清晰，如有權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。7.3如遇政府征收、征用土地，導致乙方無法繼續使用該土地，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照雙方約定賠償乙方因此造成的損失。7.4租賃期間，甲方不得擅自提高租金，如因國家政策調整等原因導致租金上漲，雙方應協商一致，簽訂補充協議。請您根據實際情況修改協議內容，并在簽訂協議前征求專業律師的意見。祝您事業順利！重點：1.甲乙雙方的名稱和信息。2.土地的位置、面積和用途。3.土地使用期限。4.租金金額、支付方式和滯納金規定。5.租賃期間的權責劃分，包括土地使用、維修養護、審批手續等。6.合同變更、解除的條件和程序。7.爭議解決方式。8.協議的簽署日期和效力。難點：1.土地用途的合規性及變更申請。2.甲方對土地權屬糾紛的承擔責任。3.乙方對土地上的建筑物和設施的維護責任。4.租金調整的協商和補充協議的簽訂。5.政府征收、征用土地時的賠償問題。注意事項：1.確保協議內容符合國家相關法律法規。2.土地使用權歸屬的清晰性和權屬