合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方施工建設自建房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______自建房工程1.2工程地點：_______（詳細地址）1.3工程規模：_______平方米1.4工程結構：_______結構1.5工程預算：_______元二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供合法的土地使用權證、規劃許可證等相關手續和文件，以便乙方正常進行施工。2.2甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款，不得無故拖欠或延遲支付。2.3甲方應協助乙方辦理工程所需的各項手續和審批，包括但不限于水、電、通訊、排水等相關接入手續。2.4甲方應在施工過程中提供必要的現場管理和生活保障，確保施工順利進行。2.5甲方不得干涉乙方的正常施工管理和施工技術的運用，不得隨意變更設計圖紙和施工方案。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成施工，不得無故延期或降低工程質量。3.2乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程安全、質量、進度等方面的可控。3.3乙方應承擔因施工原因導致的第三人損害賠償責任，與甲方無關。3.4乙方應保證工程所需原材料的質量，并提供相應的質保書和檢測報告。3.5乙方應在工程竣工后按照約定時間交付甲方，并負責辦理工程驗收手續。四、工程款支付及結算4.1甲方按照乙方施工進度，分階段支付工程款，具體支付比例和時間雙方協商確定。4.2乙方開具正規發票，甲方按照約定時間支付工程款。4.3工程竣工驗收合格后，甲方應在驗收合格證書領取后的15日內支付剩余工程款。4.4工程款支付完成后，雙方按照約定進行工程結算。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權暫停施工，并按照實際停工天數向甲方收取停工費用。5.3乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢工程款后終止。7.2雙方應遵守國家法律法規的規定，不得違法經營。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保提供合法的土地使用權證和相關手續，以免影響乙方的施工進度和法律風險。2.甲方應按時支付工程款，以免產生違約金和影響工程進度。3.乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量和安全。4.乙方應保證工程所需原材料的質量，并提供相應的質保書和檢測報告。5.任何一方違反合同的約定，都應承擔相應的違約責任，并賠償對方損失。解決辦法：1.雙方應定期進行溝通和協商，及時解決合同履行過程中的問題和爭議。2.如果甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并按照實際停工天數向甲方收取停工費用。3.如果乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金。4.如果雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規定。2.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向對方支付的金錢。3.管轄權：是指法院對一定范圍內的民事案件具有審判權的能力，包括地域管轄權和專屬管轄權。4.質保書：是指產品質量保證書，是生產廠家或者銷售商對產品質量提供的書面保證。5.停工費用：是指由于甲方未按時支付工程款，導致乙方暫停施工所產生的額外費用。特殊應用場合：2.甲方對工程質量有特殊要求，例如希望乙方使用特定的建筑材料或者施工工藝，需要在合同中明確這些要求。3.乙方施工過程中可能會遇到不可抗力因素，如天氣原因導致施工延期，需要在合同中對此類情況進行說明和規定。4.甲方希望在工程竣工后，乙方能夠提供一定的售后服務，例如保修期內的問題修復，需要在合同中明確售后服務的范圍和期限。合同補充條款：2.工程質量要求：乙方應按照甲方的特殊要求進行施工，使用指定的建筑材料和施工工藝。3.不可抗力：由于不可抗力因素導致施工延期的情況下，乙方不承擔違約責任。4.售后服務：工程竣工后，乙方提供一年的