合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方（出租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物及租賃面積1.1甲方出租的房產(chǎn)包括：_______（房產(chǎn)證上注明的房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.2乙方承租的房產(chǎn)面積為：_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或者損壞已得到乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對租賃物的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家關(guān)于安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。5.3租賃期間，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法行為。6.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。7.3如乙方遲延支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。2.乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解房產(chǎn)的具體情況，確保符合自身需求。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.租金、押金等費用支付方式及時間應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。5.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免造成損壞。6.如遇合同違約情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，維護自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的用于使用房產(chǎn)的對價。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭租賃：乙方租賃甲方位于市區(qū)的住宅，用于家庭居住。補充條款：甲方應(yīng)保證住宅的安全、舒適和整潔，提供基本的家具和家電設(shè)施。乙方應(yīng)合理使用住宅，并負(fù)責(zé)日常維護。2.學(xué)生租賃：乙方為在市區(qū)就讀的學(xué)生，租賃甲方位于校園附近的公寓。補充條款：甲方應(yīng)提供適宜的住宿環(huán)境，確保公寓的安全和設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度，合理使用公寓設(shè)施。3.商務(wù)租賃：乙方租賃甲方位于商務(wù)區(qū)的辦公室，用于商務(wù)活動。補充條款：甲方應(yīng)保證辦公室的設(shè)施齊全，提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用辦公室，并負(fù)責(zé)保持整潔。4.短期租賃：乙方租賃甲方位于景區(qū)的民宿，用于短期度假。補充條款：甲方應(yīng)提供舒適的住