房產無條件贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產位于________________________，房屋產權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米。

2.贈與房產現狀：________________________（房屋結構、裝修狀況、配套設施等）。

3.贈與房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、債務負擔及法律糾紛。

二、贈與條件

1.甲方同意將贈與房產無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的房產。

2.甲方應確保贈與房產權屬無瑕疵，在贈與過程中因房產權屬問題產生的任何費用和責任由甲方承擔。

3.乙方應在收到贈與房產后，依法辦理產權轉移登記手續，并將房產證等相關文件交付甲方。

4.乙方在收到贈與房產后，應遵守國家法律法規，合理使用贈與房產。

三、贈與期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在本合同生效后________________________內，將贈與房產交付乙方。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付贈與房產，應向乙方支付違約金，違約金為贈與房產市場價值的________________________%。

2.如乙方未按約定辦理產權轉移登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為贈與房產市場價值的________________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.贈與房產測繪圖

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，甲方特委托丙方作為擔保人，對乙方接受贈與房產的行為進行擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產位于________________________，房屋產權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米。

2.贈與房產現狀：________________________（房屋結構、裝修狀況、配套設施等）。

3.贈與房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、債務負擔及法律糾紛。

二、丙方的擔保責任

1.丙方同意為乙方的接受贈與房產的行為提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方因接受贈與房產而產生的所有費用、稅費、違約金及賠償責任。

2.丙方應在本合同生效之日起，確保乙方按照約定接受贈與房產，并協助乙方辦理相關產權轉移登記手續。

3.若乙方未按約定接受贈與房產或違反本合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、甲方的權益保障

1.甲方享有對贈與房產的絕對所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照約定接受贈與房產，并在乙方未履行相關義務時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方未履行本合同約定或發生違約行為時，單方面解除本合同，并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

四、乙方的義務和責任

1.乙方應在收到甲方通知后，在規定的時間內接受贈與房產，并按照約定辦理產權轉移登記手續。

2.乙方應遵守國家法律法規，合理使用贈與房產，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.乙方如違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為贈與房產市場價值的________________________%。

4.乙方在接收贈與房產后，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

五、丙方的權利和義務

1.丙方有權要求乙方按照約定接受贈與房產，并協助乙方辦理相關產權轉移登記手續。

2.丙方有權在乙方未履行本合同約定或發生違約行為時，要求乙方承擔相應的違約責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償因履行擔保責任而產生的費用。

六、違約責任

1.若乙方未按約定接受贈與房產，或違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求丙方履行擔保責任。

2.若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.贈與房產測繪圖

3.其他與本合同有關的文件

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為擔保人，確保乙方履行接受贈與房產的義務，保障甲方的權益。

2.丙方的擔保責任有助于降低甲方在贈與過程中的風險，提高甲方對乙方的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，享有對贈與房產的絕對所有權，通過本合同保障其權益不受侵害。

2.甲方通過設定乙方和丙方的義務和責任，確保贈與房產的順利交付和產權轉移，實現其贈與意愿。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，為保障乙方的權益，甲方特委托丙方作為擔保方，對標的房產的出售和產權轉移提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于________________________，房屋產權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權面積為________________________平方米。

2.標的房產現狀：________________________（房屋結構、裝修狀況、配套設施等）。

3.標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、債務負擔及法律糾紛。

二、丙方的擔保責任

1.丙方同意為甲方出售標的房產的行為提供擔保，擔保范圍包括但不限于標的房產的產權轉移、甲方對標的房產的處置權以及標的房產的完好性。

2.丙方應在本合同生效之日起，確保甲方按照約定出售標的房產，并協助甲方辦理相關產權轉移登記手續。

3.若甲方未按約定出售標的房產或違反本合同約定，丙方應承擔相應的擔保責任。

三、乙方的權益保障

1.乙方享有在合同生效后購買標的房產的權利，并有權要求甲方按照約定履行出售義務。

2.乙方有權要求丙方擔保甲方履行合同，包括但不限于甲方交付標的房產、辦理產權轉移手續等。

3.乙方在購買標的房產后，享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

四、甲方的義務和責任

1.甲方應在本合同生效后，按照約定將標的房產出售給乙方，并確保標的房產的權屬清晰無瑕疵。

2.甲方應配合乙方辦理標的房產的產權轉移登記手續，并在乙方支付全部款項后，將標的房產的產權證等文件交付乙方。

3.甲方如違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產總價款的________________________%。

4.甲方在出售標的房產過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

五、丙方的權利和義務

1.丙方有權要求甲方按照約定出售標的房產，并協助乙方辦理相關產權轉移登記手續。

2.丙方有權在甲方未履行本合同約定或發生違約行為時，要求甲方承擔相應的違約責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償因履行擔保責任而產生的費用。

六、違約責任

1.若甲方未按約定出售標的房產，或違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求丙方履行擔保責任。

2.若丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.標的房產測繪圖

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：