商鋪租賃合同范例誰有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________，租賃物名稱為__________，租賃物面積為__________平方米。

1.2租賃物的用途為__________，乙方在租賃期間內，不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應在租賃期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及返還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還給甲方，甲方應在__________日內無息返還乙方押金。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔，乙方在使用過程中，應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還給甲方，甲方應在__________日內對租賃物進行維修，確保其符合租賃用途。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方的身份證明復印件

2.租賃物的權屬證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，丙方提供擔保服務，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________，租賃物名稱為__________，租賃物面積為__________平方米。

1.2租賃物的用途為__________，乙方在租賃期間內，不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應在租賃期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃該商鋪的擔保人，在本合同履行期間，承擔以下責任：

（1）擔保乙方按約定支付租金；

（2）擔保乙方在租賃期內不擅自改變租賃物用途；

（3）擔保乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物交還給甲方。

4.2如因乙方違約導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物交還給甲方；

（4）甲方有權要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在租賃期間，如發生以下違約行為，應承擔相應的法律責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，未將租賃物交還給甲方的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方作為擔保人，在合同履行期間，享有以下權利：

（1）丙方有權要求乙方履行合同約定的義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。

6.2丙方在履行擔保責任過程中，如遭受損失，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份證明復印件

2.租賃物的權屬證明

3.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。丙方作為擔保人，在本合同中承擔重要責任，旨在降低甲方的風險。甲方作為出租方，通過本合同明確了自己的權益和責任，確保了租賃物的安全與合法使用。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和乙方違約及限制條款，保障了甲方的多種利益。同時，丙方的擔保責任，進一步提高了合同的履行保障，確保了甲方的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房產出售給乙方，乙方購買該房產事宜，丙方提供擔保服務，達成如下協議：

一、房產概況

1.1甲方出售的房產位于__________，房產證號：__________，房產面積為__________平方米，結構為__________。

1.2房產用途為__________，乙方在購買后，不得擅自改變房產用途。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為__________元，總價款為__________元。

2.2乙方支付方式：首付__________元，余款__________元，分期支付，具體支付計劃如下：

（1）首付款于簽訂合同后__________日內支付；

（2）余款分__________期支付，每期支付__________元，自合同簽訂之日起__________個月后開始支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為乙方的擔保方，在本合同履行期間，承擔以下責任：

（1）擔保乙方按約定支付首付款及分期付款；

（2）擔保乙方在購買后，按照合同約定使用房產；

（3）在乙方無法按約支付款項時，丙方應在__________日內代為支付，并有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產；

（2）乙方有權要求甲方保證房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的法律責任；

（4）乙方有權要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在合同履行期間，如發生以下違約行為，應承擔相應的法律責任：

（1）甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方提供的房產存在權屬糾紛的，甲方應承擔相應的法律責任；

（3）甲方擅自改變房產用途的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方作為擔保方，在合同履行期間，享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定交付房產；

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項；

（3）在乙方違約時，丙方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份證明復印件

2.房產權屬證明

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其在交易過程中的合法權益，通過明確的合同條款，確保甲方按照約定履行交付房產的義務，