平潭魯能公館合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于平潭魯能公館的房屋一套；

二、賣方同意出售該房屋給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：平潭魯能公館；

1.2房屋面積：______平方米；

1.3房屋結構：______；

1.4房屋用途：______；

1.5房屋權屬：賣方擁有該房屋的全部權利。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）；

2.2支付方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起______個工作日內支付交易價格的______%作為定金，即人民幣______元整；

2.2.2買方于房屋交付前支付交易價格的______%作為首付，即人民幣______元整；

2.2.3買方于房屋交付后按照銀行貸款規定支付剩余房款。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：______年______月______日；

3.2房屋交付地點：平潭魯能公館；

3.3房屋交付條件：房屋應具備以下條件：

3.3.1房屋結構安全；

3.3.2房屋室內設施齊全；

3.3.3房屋權屬清晰；

3.3.4房屋無權屬爭議；

3.4房屋驗收：買方在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情況，買方應在驗收后______個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知后______個工作日內予以整改。

第四條產權過戶及稅費

4.1產權過戶：賣方應在房屋交付后______個工作日內協助買方辦理房屋產權過戶手續；

4.2稅費：買方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔房屋交易過程中產生的稅費。

第五條違約責任

5.1買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付______%的違約金；

5.2賣方未按本合同約定交付房屋，應向買方支付______%的違約金；

5.3如因買方原因導致房屋無法過戶，買方應承擔由此產生的全部責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.房屋交易稅費繳納憑證。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于平潭魯能公館的房屋一套，并希望丙方提供擔保；

二、賣方同意出售該房屋給買方，并接受丙方的擔保；

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：平潭魯能公館；

1.2房屋面積：______平方米；

1.3房屋結構：______；

1.4房屋用途：______；

1.5房屋權屬：賣方擁有該房屋的全部權利。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）；

2.2支付方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起______個工作日內支付交易價格的______%作為定金，即人民幣______元整；

2.2.2買方于房屋交付前支付交易價格的______%作為首付，即人民幣______元整；

2.2.3買方于房屋交付后按照銀行貸款規定支付剩余房款。

第三條擔保條款

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任；

3.2擔保期間為自本合同簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日止；

3.3丙方保證在擔保期間內，如因賣方違約導致買方無法實現合同目的，丙方應承擔相應的法律責任。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：______年______月______日；

4.2房屋交付地點：平潭魯能公館；

4.3房屋交付條件：房屋應具備以下條件：

4.3.1房屋結構安全；

4.3.2房屋室內設施齊全；

4.3.3房屋權屬清晰；

4.3.4房屋無權屬爭議；

4.4房屋驗收：買方在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情況，買方應在驗收后______個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知后______個工作日內予以整改。

第五條產權過戶及稅費

5.1產權過戶：賣方應在房屋交付后______個工作日內協助買方辦理房屋產權過戶手續；

5.2稅費：買方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔房屋交易過程中產生的稅費。

第六條買方權益保障

6.1賣方未按本合同約定交付房屋，買方有權解除合同，并要求賣方支付相當于交易價格______%的違約金；

6.2賣方在房屋交付前將房屋抵押、轉讓或設定其他權利負擔，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的法律責任；

6.3丙方未履行擔保義務，買方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方未按本合同約定交付房屋，應向買方支付______%的違約金；

7.2賣方在房屋交付前將房屋抵押、轉讓或設定其他權利負擔，賣方應向買方支付相當于交易價格______%的違約金；

7.3賣方如有虛假陳述或隱瞞重要事實，賣方應向買方支付相當于交易價格______%的違約金；

7.4賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.房屋交易稅費繳納憑證；

5.擔保合同。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權益，增加交易的安全性；

2.提高賣方的履約積極性，降低交易風險；

3.平衡甲乙雙方的權益，促進交易公平。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中享有充分的權益保障；

2.明確甲方的責任和義務，保障交易順利進行；

3.保障甲方的合法權益，避免不必要的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“承購方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于平潭魯能公館的房屋一套；

二、買方有意購買該房屋，但需丙方提供資金支持；

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：平潭魯能公館；

1.2房屋面積：______平方米；

1.3房屋結構：______；

1.4房屋用途：______；

1.5房屋權屬：賣方擁有該房屋的全部權利。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）；

2.2支付方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起______個工作日內支付交易價格的______%作為定金，即人民幣______元整；

2.2.2買方于房屋交付前支付交易價格的______%作為首付，即人民幣______元整；

2.2.3買方于房屋交付后按照銀行貸款規定支付剩余房款。

第三條丙方資金支持

3.1丙方同意為買方提供資金支持，協助買方完成房屋購買；

3.2丙方提供資金支持的金額為人民幣______元整；

3.3丙方提供的資金支持，買方需在房屋交付后______年內償還，年利率為______%。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：______年______月______日；

4.2房屋交付地點：平潭魯能公館；

4.3房屋交付條件：房屋應具備以下條件：

4.3.1房屋結構安全；

4.3.2房屋室內設施齊全；

4.3.3房屋權屬清晰；

4.3.4房屋無權屬爭議；

4.4房屋驗收：買方在房屋交付后______個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情況，買方應在驗收后______個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知后______個工作日內予以整改。

第五條產權過戶及稅費

5.1產權過戶：賣方應在房屋交付后______個工作日內協助買方辦理房屋產權過戶手續；

5.2稅費：買方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔房屋交易過程中產生的稅費。

第六條乙方權益保障

6.1賣方未按本合同約定交付房屋，賣方應向買方支付相當于交易價格______%的違約金；

6.2賣方在房屋交付前將房屋抵押、轉讓或設定其他權利負擔，賣方應向買方支付相當于交易價格______%的違約金；

6.3賣方如有虛假陳述或隱瞞重要事實，賣方應向買方支付相當于交易價格______%的違約金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1買方未按本合同約定支付房款，買方應向賣方支付______%的違約金；

7.2買方在房屋交付前未支付首付，買方應向賣方支付______%的違約金；

7.3買方在合同履行期間，未經賣方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.買賣雙方身份證復印件；

4.房屋交易稅費繳納憑證；

5.資金支持協議。

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（