買房壓尾款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），經雙方友好協商，就涉案房產的買賣事宜，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的坐落地址為：__________。

1.2涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產的產權證號為：__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1買方同意購買涉案房產，賣方同意出售涉案房產。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付首期款人民幣__________元。

2.4買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付尾款人民幣__________元。

2.5買方在支付尾款前，有權對涉案房產進行查驗。

2.6賣方保證涉案房產的產權清晰、無抵押、無查封，并承諾在交易過程中，積極配合買方辦理相關手續。

2.7買方在支付尾款后，賣方應將涉案房產的產權證等文件交付給買方。

三、違約責任

3.1如買方未按約定支付定金、首期款或尾款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣__________元。

3.2如賣方未按約定交付涉案房產，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣__________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）涉案房產的產權證復印件；

（2）涉案房產的測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方向乙方購買涉案房產，為保障甲方權益，丙方同意提供擔保服務，經三方友好協商，就涉案房產的買賣事宜及相關擔保事項，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的坐落地址為：__________。

1.2涉案房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產的產權證號為：__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1買方同意購買涉案房產，賣方同意出售涉案房產。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付首期款人民幣__________元。

2.4買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付尾款人民幣__________元。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方同意為甲方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付尾款之日止。

3.3擔保方有權要求賣方提供涉案房產的產權證明、測繪報告等文件。

3.4擔保方在履行擔保義務期間，有權對涉案房產進行查驗。

3.5擔保方在履行擔保義務期間，未經甲方書面同意，不得擅自放棄對涉案房產的占有或處置。

四、甲方的權益條款

4.1甲方可根據實際情況，要求賣方提供涉案房產的權屬證明、測繪報告等文件。

4.2甲方可要求賣方在交易過程中，積極配合辦理相關手續。

4.3甲方可要求丙方在擔保期限內，定期向其報告擔保事宜。

4.4甲方可要求丙方在擔保期間，不得擅自放棄對涉案房產的占有或處置。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按約定交付涉案房產，甲方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣__________元。

5.2如賣方在交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應法律責任。

5.3如賣方在交易過程中，違反本合同的約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求賣方承擔相應賠償責任。

5.4賣方在交易過程中，不得擅自改變涉案房產的用途或結構。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，確保甲方權益得到保障。

8.2第三方的介入，有助于降低交易風險，增強甲方的信心。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方法律地位優先，主導合同條款，確保自身權益不受侵害。

9.2甲方通過增加權利條款，提高對交易過程的控制力，降低交易風險。

9.3甲方作為主導方，在交易過程中擁有更多的話語權，有利于實現自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

簽訂地點：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下的商鋪，為解決乙方資金周轉問題，丙方同意為乙方提供融資服務，經三方友好協商，就商鋪購買及融資事宜，達成如下協議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪的坐落地址為：__________。

1.2商鋪的建筑面積為：__________平方米。

1.3商鋪的產權證號為：__________。

二、融資方的責權利

2.1融資方同意向乙方提供不超過商鋪價值__________%的融資，融資額度為人民幣__________元。

2.2融資方有權要求乙方提供商鋪的相關權屬證明、租賃合同等文件。

2.3融資方在融資期間，對商鋪享有抵押權，并在乙方違約時，有權優先受償。

2.4融資方有權要求乙方定期提供財務報表，以了解其經營狀況。

三、乙方的權利義務

3.1乙方同意將商鋪出售給甲方，并保證商鋪的產權清晰、無查封、無抵押。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向融資方支付首期款人民幣__________元。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向融資方支付尾款人民幣__________元，尾款支付條件由融資方確定。

四、甲方的權利義務

4.1甲方同意購買乙方名下的商鋪，并按本合同約定支付款項。

4.2甲方在支付尾款前，有權對商鋪進行查驗。

4.3甲方在支付尾款后，獲得商鋪的完整產權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定支付款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2如甲方在交易過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

5.3甲方在交易過程中，不得擅自改變商鋪的用途或結構。

5.4甲方在支付尾款前，未經乙方同意，不得將商鋪轉租或以其他方式處置。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，保障了其資金周轉的需求。

7.2乙方通過設定甲方違約及限制條款，確保了其在交易中的權益不受侵害。

7.3乙方的主導地位有助于其在交易過程中保持主動，更好地維護自身利益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1在本合同中，甲方作為買方，其權益得到一定程度的保障，但乙方的主導地位使得甲方在交易過程中的話語權相對較弱。

8.2甲方的主導目的和意義在于確保商鋪購買順利，但在乙方的主導下，甲方的權益保障需要依賴于乙方的合作和承諾。

8.3甲方在交易過程中需要關注乙