店面租賃定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權，愿意將該店面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，租賃物結構：____________________。

1.3租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在無違約的情況下，甲方應在____日內退還乙方全部押金。

五、違約責任

5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.2乙方如違反合同約定，擅自轉租、轉借、抵押、出租或改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明復印件

2.租賃物現狀描述

3.乙方營業執照復印件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權，愿意將該店面出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃義務，丙方同意為乙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，租賃物結構：____________________。

1.3租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方在無違約的情況下，甲方應在____日內退還乙方全部押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內支付全部租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供與租賃物使用相關的合法證件。

6.2甲方有權對乙方在租賃物內進行經營活動進行監管，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

6.3甲方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方如違反合同約定，擅自轉租、轉借、抵押、出租或改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得進行下列行為：____________________。

7.4乙方不得將租賃物作為抵押物或擔保物提供給任何第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明復印件

2.租賃物現狀描述

3.乙方營業執照復印件

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保乙方按時履行租金支付義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速采取措施，維護自身合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。本合同在保障甲方權益的基礎上，通過明確乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃期限內享有穩定的租金收入，降低租賃風險。同時，甲方有權對租賃物的使用進行監管，維護租賃物的完好及安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

丙方（中介方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面使用權，愿意將該店面出租，乙方有意承租該店面，為促成租賃關系的成立，丙方作為中介方提供專業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于____________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米，租賃物結構：____________________。

1.3租賃物現狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、中介服務費用

4.1乙方應向丙方支付中介服務費用人民幣____________________元，該費用于簽訂本合同之日支付。

4.2丙方應在本合同簽訂后____日內向乙方提供租賃物的相關資料和信息。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為中介方，負責協助乙方與甲方達成租賃協議，并確保協議內容的合法性和合理性。

5.2丙方有權要求甲方提供租賃物的真實信息，并有權對租賃物的使用條件進行評估。

5.3丙方在乙方違約時，有權根據合同約定采取必要的措施。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的產權清晰，并有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養。

6.3乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致無法繼續履行合同，有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物或提供相關資料，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2甲方如未履行對租賃物的維修和保養義務，乙方有權要求甲方立即修復或承擔相應費用。

7.3甲方不得在乙方租賃期間擅自改變租賃物的用途或結構。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產權證明復印件

2.租