賠償收款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________limitedcompany（以下簡稱“甲方”）

地址：_________省/市/區_______路_______號

法定代表人：_______，職務：董事長

聯系方式：依照我國相關法律法規及雙方保密義務的要求，甲乙雙方通過正式公文、書面形式交換聯系方式。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省/市/區的_______平方米的房地產，且乙方因業務發展需要，欲承租該房地產；同時，鑒于甲方同意將該房地產出租給乙方，并同意按照本合同約定向乙方提供賠償收款服務。為明確雙方的權利、義務，確保雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，特訂立本賠償收款合同。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：________limitedcompany（以下簡稱“乙方”）

地址：_________省/市/區_______路_______號

法定代表人：_______，職務：總經理

聯系方式：依照我國相關法律法規及雙方保密義務的要求，甲乙雙方通過正式公文、書面形式交換聯系方式。

背景及前提條件：

1.甲方系一家專業從事房地產開發、經營的企業，擁有豐富的房地產資源和經驗。

2.乙方系一家從事_________業務的的企業，因業務發展需要，需承租甲方擁有的房地產。

3.甲乙雙方于______年______月______日就乙方承租甲方房地產事宜達成初步意向，并簽署了《房地產租賃意向書》。

4.為保障雙方權益，甲乙雙方同意在正式簽訂《房地產租賃合同》之前，先簽訂本賠償收款合同，以明確雙方在賠償收款方面的權利、義務。

本賠償收款合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合雙方實際情況，為保障雙方合法權益，經充分協商達成的一致意見。本合同內容具體、明確，對雙方具有法律約束力。自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方在乙方承租其房地產過程中，因乙方原因導致甲方遭受損失時，甲方有權依據本合同約定向乙方收取賠償款。具體內容包括：明確雙方在賠償收款過程中的權利、義務；規定賠償的條件、計算方法及支付方式；確定合同履行期限及違約責任等。

第二條定義

1.賠償款：指乙方因違反本合同約定，導致甲方遭受損失而應支付給甲方的款項。

2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政策變動等。

3.合同履行期限：指甲乙雙方根據本合同約定的租賃期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取賠償款。

2.甲方應在合同簽訂后，按照約定向乙方提供房地產租賃服務。

3.甲方應確保房地產符合租賃用途，并承擔房地產的維修、保養責任。

4.甲方應在合同履行過程中，遵守我國法律法規，確保乙方的合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的房地產。

2.乙方應在租賃期間，按照約定支付租金及賠償款。

3.乙方應合理使用房地產，確保房地產的安全、完好。

4.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將房地產恢復原狀或按照甲方要求進行復原。

5.乙方在租賃期間，如發生以下違約行為，甲方有權要求乙方支付賠償款：

（1）未按約定支付租金；

（2）未按約定使用房地產，導致房地產損壞或價值降低；

（3）擅自轉租、轉讓房地產或變更租賃用途；

（4）違反國家法律法規，導致甲方遭受損失。

雙方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，嚴格履行各自的義務，確保對方合法權益。如一方違約，應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.賠償款的價格：雙方約定，乙方在違約情況下，應向甲方支付的賠償款為損失金額的____倍。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付賠償款。

3.支付時間：乙方應在違約行為發生后的____個工作日內，將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節點：

（1）乙方支付租金的截止時間：每個租賃期限屆滿前____日；

（2）合同到期或提前解除合同的房地產返還日期：合同到期日或雙方協商確定的提前解除合同日期。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定提供房地產或提供的房地產不符合租賃用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、支付違約金等。

2.甲方未按約定維修、保養房地產，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金計算方法為：逾期租金金額×逾期天數×____%。

2.乙方未按約定使用房地產，導致房地產損壞或價值降低，甲方有權要求乙方承擔維修費用及賠償損失。

3.乙方擅自轉租、轉讓房地產或變更租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：年租金的____%。

4.乙方違反國家法律法規，導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應依法承擔相應的違約責任。違約方在支付違約金、賠償金等款項后，仍應繼續履行合同義務。如違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同解除后的相關費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同義務，該方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施減輕不可抗力造成的損失。

3.不可抗力后果處理：發生不可抗力事件后，雙方應協商確定合同履行期限的延長或合同的變更、解除。如雙方在合理期限內無法達成一致，可依法申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。

3.若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于快遞、掛號信等方式。通知送達對方指定的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更均須雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方達成一致，提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行；

（4）依法解除合同的其他情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定履行終止后的相關義務，包括但不限于返還房地產、支付賠償款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同附件包括但不限于：