出租押金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方需租賃該物業(yè)作為辦公/生產(chǎn)/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租該物業(yè)給乙方，乙方支付租金及押金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將該物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)，并按照本合同約定的租金、押金等條款支付相關(guān)費(fèi)用。

二、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃該物業(yè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

三、本合同所涉及的租金、押金等費(fèi)用，均按照我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

四、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、雙方在簽訂本合同前，已充分了解我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并保證在本合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同合法有效。

六、本合同的簽訂，不代表甲方將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)完好無(wú)損地歸還甲方。

七、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方，供乙方辦公/生產(chǎn)/經(jīng)營(yíng)使用。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)，確保物業(yè)符合約定的使用條件；乙方負(fù)責(zé)支付租金、押金等費(fèi)用，并按照約定的用途合法使用該物業(yè)。此外，雙方還將就物業(yè)的維護(hù)、維修、安全等方面達(dá)成相關(guān)協(xié)議。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的租賃物業(yè)的時(shí)間段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.押金：指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方支付的用于保障甲方權(quán)益的款項(xiàng)。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付的租賃物業(yè)的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金、押金等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件，包括但不限于物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，要求乙方將物業(yè)完好無(wú)損地歸還。

5.甲方應(yīng)在合同約定的前提下，尊重乙方的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)，并享有物業(yè)使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金、押金等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保物業(yè)的合法用途。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞。

5.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將物業(yè)完好無(wú)損地歸還。

6.乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、乙方無(wú)欠費(fèi)的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

3.支付時(shí)間：租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間，按照本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前______日內(nèi)，簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.租金支付時(shí)間：每月的第______日前；

b.押金支付時(shí)間：簽訂合同之日起______日內(nèi)；

c.合同到期日：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)提供或賠償損失。

2.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，未合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，未按約定將物業(yè)完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方有其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決不服，可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行通知義務(wù)時(shí)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可提前終止：

a.雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

b.合同到期；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，如租金結(jié)算、押金退還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于租賃