租賃店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商業管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______，電話：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商貿有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______，電話：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區______路______號的商業店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），具備合法的出租資格；乙方為一家專業從事______行業的商貿公司，具備良好的信譽和經營實力。為了充分發揮租賃店鋪的商業價值，滿足乙方的經營需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就租賃店鋪事宜達成以下合同條款：

一、甲方同意將租賃店鋪出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的租賃店鋪，雙方共同遵守本合同的規定。

二、本合同項下的租賃店鋪用途限于______，乙方在租賃期間未經甲方書面同意，不得改變租賃店鋪的用途。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃店鋪的實際情況，包括但不限于租賃店鋪的位置、面積、結構、設施設備等。乙方對租賃店鋪的現狀表示滿意，并自愿承擔租賃店鋪的經營風險。

四、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解國家有關租賃合同的法律、法規和政策，確保本合同的簽訂和履行符合國家法律法規的要求。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。以下為雙方具體的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等相關內容，敬請雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃店鋪出租給乙方，乙方用于開展______業務。具體內容包括：（1）甲方提供租賃店鋪，并確保租賃店鋪符合約定的用途；（2）乙方支付租金，并按照約定用途合法經營；（3）雙方共同遵守國家法律法規，確保租賃合同的順利進行。

第二條定義

1.租賃店鋪：指甲方擁有位于______市______區______路______號的商業房產。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃店鋪使用期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的租賃店鋪使用費用。

4.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應向守約方支付的經濟賠償。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用；

（2）甲方有權監督乙方按照約定用途使用租賃店鋪；

（3）甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照約定將租賃店鋪恢復原狀或賠償損失。

2.甲方的義務：

（1）甲方應確保租賃店鋪符合約定的用途，并對租賃店鋪的安全、衛生等承擔責任；

（2）甲方應在租賃期間保持租賃店鋪的設施設備完好，確保乙方正常經營；

（3）甲方在租賃期滿后，應按照約定協助乙方辦理相關手續。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃店鋪，并開展合法經營活動；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃店鋪及設施設備；

（3）乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還已支付的押金。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金及其他費用；

（2）乙方應按照約定用途合法經營，不得擅自改變租賃店鋪的用途；

（3）乙方應妥善保管租賃店鋪的設施設備，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；

（4）租賃期滿后，乙方應按照約定將租賃店鋪恢復原狀，并將租賃店鋪及鑰匙等歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每月人民幣______元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉賬。

2.支付時間：乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。

4.押金：乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付人民幣______元作為押金，租賃期滿后，甲方在確認租賃店鋪及設施設備完好無損的情況下，無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方應在合同生效之日起______日內，將租賃店鋪交付乙方使用。

3.租賃期滿前______個月，如乙方需繼續租賃，應與甲方重新簽訂租賃合同。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃店鋪或提供的租賃店鋪不符合約定用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元。

2.甲方未按約定維護租賃店鋪的設施設備，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方無正當理由提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣______元，并退還已支付的租金及押金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元。

2.乙方擅自改變租賃店鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元。

3.乙方未按照約定將租賃店鋪恢復原狀或歸還租賃店鋪及鑰匙等，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期內違反國家法律法規，導致租賃店鋪被查封、沒收等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方應協商確定是否繼續履行本合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響的時間不視為違約，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至______市租賃行業協會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應繼續履行本合同的其他條款。

6.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過快遞或專人送達的，以接收人簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式經雙方協商一致并簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協商一致提前終止；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行；

（4）法律規定的其他終止情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于租金結算、押金退還、租賃店鋪歸還等。

第十條附則

1.本合同的附件及補充協議，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡