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文檔簡介
合同編號:__________農業用地承包協議書甲方(承包方):__________乙方(承包土地方):__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方向乙方承包農業用地事宜,達成如下協議:一、承包土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣_______鄉(鎮)_______村,地塊編號為_______,土地總面積為_______平方米(具體面積以土地權屬證書為準)。1.2土地性質為:_______(耕地、林地、草地等),土地用途為:_______(種植、養殖、林業等)。1.3承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包金及支付方式2.1甲方向乙方支付的承包金為每平方米_______元,總計人民幣_______元(大寫:_______元整)。2.2承包金支付方式為:_______年一次性支付。2.3甲方應在合同簽訂之日起_______日內,將承包金支付給乙方。三、承包土地的使用和管理3.1甲方有權按照約定用途使用承包土地,并負責土地的維護和管理。3.2甲方應合理利用土地資源,保護生態環境,不得擅自改變土地用途,不得進行違法建設。3.3甲方應遵守國家有關土地管理的法律法規,合法經營,不得損害乙方合法權益。四、合同的變更和解除4.1在承包期限內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書面協議,并經雙方簽字蓋章確認。4.2在承包期限內,如乙方需解除合同,應提前_______個月書面通知甲方。4.3因國家政策調整、土地征收等原因導致合同無法履行的,雙方可協商解除合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按照約定支付承包金的,乙方有權拒絕提供土地使用;乙方未按照約定提供土地的,甲方有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同編號為:__________。甲方(承包方):__________乙方(承包土地方):__________簽訂日期:_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)甲乙雙方在簽訂合同時,應確保合同內容符合國家相關法律法規,不得擅自改變土地用途,保護生態環境。(2)甲方應按照約定用途合理利用土地資源,不得損害乙方合法權益。(3)甲乙雙方應按照約定履行合同義務,如有違約行為,應承擔相應的違約責任。(4)合同簽訂后,甲乙雙方應遵守合同約定,如發生爭議,應通過友好協商解決。2.解決辦法:(1)如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議,可先嘗試友好協商,尋求解決方案。(2)如協商不成,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,請求依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.承包方:指具有承包土地權利和義務的一方,本合同中為甲方。2.承包土地方:指具有提供承包土地權利和義務的一方,本合同中為乙方。3.土地管理法:指《中華人民共和國土地管理法》,是國家關于土地管理的基本法律。4.農村土地承包法:指《中華人民共和國農村土地承包法》,是國家關于農村土地承包的基本法律。5.承包金:指甲方為使用乙方土地而支付給乙方的經濟補償。6.違約責任:指一方未履行合同約定義務時,應承擔的法律責任。7.爭議解決:指當甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時,通過法律手段尋求解決方案的過程。合同補充條款:1.特殊應用場合:甲方為農業企業,需在承包土地上進行大規模種植業務。補充條款:甲方有權在承包土地上建設必要的農業設施,如灌溉系統、溫室等,以保障農業生產的正常進行。乙方應提供必要的協助和便利。2.特殊應用場合:乙方為農村集體組織,需將土地承包給甲方以獲取收益。補充條款:乙方應確保土地的權屬清晰,不存在任何法律糾紛。如因土地權屬問題導致合同無法履行,乙方應承擔相應法律責任。3.特殊應用場合:甲方為個人農戶,需承包土地以進行個體經營。補充條款:甲方應負責土地的合理利用和環境保護,不得進行違法建設或損害土地質量的行為。乙方有權對甲方的經營行為進行監督和檢查。4.特殊應用場合:合同簽訂地為農村地區,可能存在方言或文字讀寫困難的情況。補充條款:合同簽訂時,雙方可聘請翻譯或協助人員,確保雙方對合同內容的理解和認同。合
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