合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門市出租給乙方使用的事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃門市基本情況1.1甲方出租的門市位于_______（地址），門市面積為_______平方米。1.2乙方租賃門市的用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門市交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的門市擁有完整的所有權，門市不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應在租賃期內確保門市的正常使用，如因甲方原因導致門市不能正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方有權在租賃期內對門市進行維修、保養，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用門市，不得擅自改變門市的結構和用途。6.2乙方應在租賃期內妥善保管門市，確保門市的安全，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在租賃期內按時支付租金和押金，并遵守國家的法律法規及甲方的規章制度。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供門市，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證門市的權屬清晰，無任何法律糾紛，確保乙方可以正常使用。2.乙方應按照約定的用途使用門市，不得擅自改變門市的結構和用途，同時需按時支付租金和押金。3.雙方應妥善保管合同，避免合同遺失或損壞，造成不必要的糾紛。4.若甲方需要對門市進行維修、保養，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。5.若乙方逾期支付租金，應支付滯納金，如逾期未付租金超過一定期限，甲方有權解除合同。解決辦法：1.若雙方在履行合同過程中發生糾紛，應通過友好協商解決。2.若協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求依法判決。3.在訴訟過程中，雙方應按照法律規定，提供相應的證據，證明自己的主張。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有門市所有權或經營管理權，并將門市出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃門市并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門市租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應如數退還。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應當承擔的民事責任。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：乙方租賃的門市位于商場內，商場方應提供必要的營業許可和水電等基礎設施。補充條款包括商場方對乙方營業時間的限制、促銷活動的協調、商場內其他商戶的競爭公平等。2.餐飲租賃：乙方租賃的門市用于開設餐廳，甲方應保證門市符合食品安全和衛生規定。補充條款包括廚房設備的提供、廢物處理、煙道排氣系統的安裝等。3.短期租賃：雙方約定租賃期限少于一年，補充條款可以包括租金的調整機制、續租條款等。4.含有裝修條款：乙方租賃門市后需要進行裝修，甲方同意乙方在租賃期內進行裝修，并規定裝修期間的租金減免或調整。補充條款包括裝修期限、裝修材料的驗收標準、裝修后的設施歸屬等。5.轉租條款：乙方需要將門市轉租給第三方，補充條款應明確轉租的條件、第三方租賃人的資質要求、轉租期間的租金分配等。6.聯合經營：甲方和乙方共同經營門市，補充條款包括經營范圍的界定、利潤分配、虧損承擔等。附件列表：1.門市平面圖：詳細標注門市的尺寸、布局和可用空間。2.商場營業許可和相關證書：證明商場有資格進行租賃業務。3.食品安全和衛生證書：證明