合同編號：__________拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方位于廈門市_______區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋及補(bǔ)償范圍1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額按照廈門市_______年度房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2甲方根據(jù)被拆遷房屋的面積、位置、結(jié)構(gòu)等因素，參照廈門市_______年度房地產(chǎn)市場價(jià)格，確定貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。第三條安置房安置3.2安置房面積為_______平方米，戶型為_______，結(jié)構(gòu)為_______。3.3甲方保證安置房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。3.4乙方應(yīng)在收到安置房鑰匙之日起_______日內(nèi)，搬入安置房。第四條搬遷期限及過渡期4.1乙方應(yīng)在收到拆遷通知之日起_______日內(nèi)，完成搬遷。4.2乙方在搬遷期間，如需過渡安置，甲方應(yīng)提供過渡安置住房，過渡期限為_______個(gè)月。4.3過渡期間，甲方應(yīng)支付乙方過渡安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_______元整。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議規(guī)定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的_______%。5.2乙方未按本協(xié)議規(guī)定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安置房價(jià)值的_______%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償安置完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對乙方的拆遷行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法性。2.甲方應(yīng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?.乙方應(yīng)按時(shí)完成搬遷，如有需要，應(yīng)合理使用過渡安置住房。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款和過渡安置補(bǔ)助費(fèi)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。5.雙方應(yīng)按照約定的方式解決違約問題，確保協(xié)議的履行。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中的糾紛。2.如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人以貨幣形式對被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.搬遷期限：指被拆遷人應(yīng)完成的搬遷時(shí)間限制。6.過渡期：指被拆遷人從搬遷出原房屋到遷入安置房之間的時(shí)間段。7.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭議解決：指通過協(xié)商或司法途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.乙方擁有該房屋的共有權(quán)人，需要另外簽署同意拆遷的聲明。2.乙方租賃該房屋，租賃合同中對拆遷補(bǔ)償有特殊約定。3.乙方在該房屋內(nèi)經(jīng)營生意，需要額外補(bǔ)償因搬遷導(dǎo)致的停業(yè)損失。4.乙方有特殊困難，如老年人、殘疾人等，需要甲方提供適當(dāng)?shù)膸椭完P(guān)懷。5.乙方在搬遷過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.共有權(quán)人聲明：乙方擁有的該房屋共有權(quán)人（姓名：_______，身份證號：_______）已同意本協(xié)議，并放棄對該房屋的拆遷補(bǔ)償權(quán)利。2.租賃合同約定：乙方租賃的該房屋，租賃合同中約定的拆遷補(bǔ)償條款如下：（具體描述租賃合同中的約定）。3.停業(yè)損失補(bǔ)償：由于乙方搬遷導(dǎo)致的停業(yè)損失，甲方同意按照每停業(yè)一日補(bǔ)償人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。4.特殊關(guān)懷：考慮到乙方為老年人（或殘疾人等），甲方同意提供必要的幫助和關(guān)懷，包括搬遷協(xié)助、提供臨時(shí)安置等。5.搬遷過程中損失責(zé)任：乙方在搬遷過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。附件列