物業消防逃生演練方案（3篇）物業消防逃生演練方案（精選3篇）物業消防逃生演練方案篇1一、活動目的1、切實提高員工的消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應急反應能力和保護意識。2、當遇到失火等其它特殊情況時，能夠在短時間內有條不紊的緊急疏散。二、演練原則1、服從指揮2、安全、有組織、有序進行三、演練準備要求1、人事行政部：制定活動方案，并向全體員工宣布，明確職責。2、人事行政部：準備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。3、主任：組織員工聽從消防指導。四、時間、地點、內容1、演練時間：20__年6月21日2、地點：所有人員集中在辦公樓前廣場3、內容：(1)火情報警(2)逃生和財產救護演練(3)義務消防隊員滅火演練五、演練具體安排（一）組織領導：1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜（二）操作程序：（1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。（2）開始：總指揮宣布：“20__年度華電物業消防安全演練現在開始。”（3）起火：后勤人員在指定地點點火。（4）報警：發現火警人員，立即上報相關人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。（5）火場疏散：警報響后，所有人員立即按規定路線疏散。（6）火場救護：如疏散時發現人員受傷應立即通知救護組施救。（7）滅火：義務消防隊員進行滅火演練。（8）清點整理：疏散時各單位按規定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點好人數、了解好疏散狀況，向各負責人匯報，然后回報給指揮。（9）公布結果：指揮公布結果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進情況等。（10）結束：總指揮宣布：“20__年度南京協和化學消防安全演練結束。”物業消防逃生演練方案篇2一、演習地點會所5031房二、演練時間20__年8月29日三、演習內容1、5031客人因抽煙不慎而引起辦公室火災；2、煙感報警，消防中心報告會所當值領班及機動消防03火災報警的位置；3、當值人員2分鐘內趕赴現場，向當值主管報告現場情況，請求支援；4、消防主管接報后2分鐘內趕赴現場，指揮搶救工作，并向上級報告現場情況；5、物業部經理接報后3分鐘內趕赴現場，指揮搶救工作，并向管理處總經理報告現場情況，根據現場情況決定是否報“119”火警；6、人員組織：（1）巡樓人員為第一梯隊；（2）當值領班為第二梯隊；（3）當值主管帶領后援人員為第三梯隊；（4）物業管理部經理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊；（5）各班主管、領班有組織的帶領本班員工趕赴現場向物業部經理報到；（6）醫療救護隊進入現場搶救人員并用擔架疏散；（7）客戶助理由屋村副經理帶隊向屋村總經理報到，進行員工疏散工作；（8）水電維修部由水電主管帶隊想屋村總經理報到，保障設備在搶救工作中的.順利運作；（9）人事部主管組織后勤工作，并接待來訪新聞界人士。4、演習結束總結大會（1）作演習工作匯報總結；（2）物業經理作工作總結并提出今后工作部標；（3）留影，演習會議結束。物業消防逃生演練方案篇3無論何時，一旦發現有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態，每一位保安員都必須立即向消防監控室報警(注意：當現場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現場用手機、對講機、電話報警，應該脫離現場到安全區域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體)，請其派人查明真相，并做好應急準備。1.目擊報警1.1小區任何區域一旦著火，發現火情的人員應保持鎮靜，切勿驚慌。1.2如火勢初期較小，目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報警。1.3如火勢較大，自己難以撲滅，應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監控室報警。1.4關閉火情現場附近的門窗以阻止火勢蔓延，并立即關閉附近的電閘及煤氣。1.5引導火警現場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。1.6切勿在火警現場附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。1.7在撲救人員未到達火警現場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現場附近的消防設施進行撲救。1.8帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發觸電事故。2.消防監控室報警2.1消防監控室值班人員一旦發現消控設備報警或接到火警報告后，應立即通知保安人員趕赴現場確認，并通知消防專管員。2.2火情確認后立即通報保安部經理或當班領班，由其迅速召集人員前往現場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。2.3立即將火情通報物業總經理或值班領導以及工程物料部經理。2.4值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區域的情況，如有再次報警，應立即再次派人前往查看確認。如有業主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業主：“火情正在調查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”，同時提請業主關好門窗。2.5接到現場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應消防車。2.6接到現場滅火工作總指揮傳達的在小區內分區域進行廣播的指令時，立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播，注意廣播時要沉穩、冷靜，不要驚慌，語速要適當，語音要清晰。特殊情況下，應派保安員或管理員逐單元上門通報，通報順序為：起火單元及相鄰單元，起火層上面2層，起火層下面1層。2.7詳細記錄火災撲救工作的全過程。3.報警要求3.1內部報警應講清或問清：A.起火地點;B.起火部位;C.燃燒物品;D.燃燒范圍;E.報警人姓名;F.報警人電話。3.2向“119”報警應講清：A.小區名稱;B.火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物);C.火災發生部位;D.燃燒物品;E.火勢狀況;F.接應人員等候地點及接應人;G.報警人姓名;H.報警人電話。4.成立臨時指揮部4.1物業總經理或值班經理接到火警報告后，應立即趕赴指定地點或火警現場，并通知相關人員到場，成立臨時滅火指揮部。4.2臨時指揮部由物業總經理、保安部經理、工程物料部經理、行政部經理、消防專管員以及其他相關人員組成，由物業總經理任臨時總指揮。物業總經理尚未到場時，由保安部經理或值班經理代任總指揮。4.3臨時滅火指揮部職責：4.3.1根據火勢情況及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。4.3.2根據火勢情況確定是否疏散人員。4.3.3立即集合義務消防隊，指揮義務消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應。4.3.4在火勢難以控制時，應及時下達向“119”報警的指令。4.3.5根據火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現場秩序。4.3.6根據火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。4.3.7下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區域的其它電梯和中央空調運行。4.3.8根據火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。4.3.9消防隊到達后，及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況，引導消防隊進入火災現場，協助消防隊滅火，并協助維持現場秩序，安頓疏散人員。4.3.10火災撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。5.人員疏散和救護小區內發生火情時，各部門員工的任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關頭以疏散、救護人員為主。火災發生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業主、訪客及自己的生命安全。5.1火災發生后，由疏散組負責安排人員，為業主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業主和訪客向安全區域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。5.2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據火場實際情況，靈活機動地引導人員疏散。5.3認真檢查起火區域及附近區域的各個單元，并關閉門窗和空調。發現有人員被困在起火區域，應先營救被困人員，確保每一位業主和訪客均能安全撤離火場。5.4接待安置好疏散下來的人員，通過良好的服務穩定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。5.5疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。5.6在火場上救下的受傷業主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區，對傷員進行處理，然后送醫院救治。6.警戒6.1保安部接到火警通知后，應迅速成立警戒組，布置好小區內部及外圍警戒。6.2清除小區外圍和內部的路障，疏散一切無關車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火創造有利條件。6.3控制起火大樓底層出入口，嚴禁無關人員進入大樓，指導疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。6.4保證消防電梯為消防人員專用，引導消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。6.5加強對火災區域的警戒，保護好火災現場，配合公安消防部門和調查組對起火原因的勘察。6.6保證非起火區域和全體業主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。7.善后工作7.1火災撲滅并經公安消防部門勘察后，工程物料部應迅速將小區內的報警和滅火系統恢復至正常狀態。7.2保安部組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。7.3管理運作部統計人員傷亡情況和小區財產損失情況，上報滅火指揮部及總經理。7.4綜合