辦學房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

辦學房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于辦學，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋的現狀為__________，乙方租賃該房屋后，需自行進行裝修、改造等必要處理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃房屋的使用

3.1乙方租賃租賃房屋后，僅可用于辦學用途，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、租賃房屋的維修保養

4.1租賃房屋的日常維修保養責任由乙方承擔。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃房屋的轉讓和轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉讓、轉租給第三方。

5.2如乙方確需轉讓或轉租租賃房屋，應提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金__________%的滯納金。

6.3乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋現狀照片

3.乙方營業執照副本

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

辦學房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于辦學，為保障甲方權益，第三方作為監管方參與本合同，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋的現狀為__________，乙方租賃該房屋后，需自行進行裝修、改造等必要處理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方監管職責

3.1第三方作為監管方，負責監督乙方租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.2第三方有權定期對租賃房屋進行現場檢查，乙方應予以配合。

3.3第三方發現乙方違反合同約定時，有權要求乙方立即改正，并報告甲方。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方租賃租賃房屋后，僅可用于辦學用途，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人使用。

五、租賃房屋的維修保養

5.1租賃房屋的日常維修保養責任由乙方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

6.1.1逾期支付租金；

6.1.2擅自改變房屋結構或使用性質；

6.1.3未經甲方同意擅自轉租、轉借租賃房屋；

6.1.4違反國家法律法規，從事違法活動。

6.2乙方違約時，應向甲方支付相當于當月租金__________%的違約金。

七、第三方權利及義務

7.1第三方有權要求乙方提供相關辦學資質證明，并監督乙方遵守辦學規范。

7.2第三方有權要求乙方定期提交辦學情況報告，包括學生人數、教學質量等。

7.3第三方有義務向甲方報告乙方的違約行為，并提出處理建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋現狀照片

3.乙方營業執照副本

4.第三方資質證明

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于確保租賃房屋的合法使用，維護甲方權益，保障辦學質量和安全。甲方作為出租方，通過引入第三方監管，加強對乙方租賃行為的監督，有效降低經營風險，確保辦學項目的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，有權對租賃房屋的使用進行嚴格把控，確保房屋價值得到合理保護和最大化利用。同時，甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益不受侵害，為今后的合作奠定堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

科研設備租賃合同

甲方（設備出租方）：__________

乙方（設備承租方）：__________

第三方（技術支持方）：__________

鑒于甲方擁有先進的科研設備（以下簡稱“租賃設備”），乙方有意租賃該設備進行科研活動，為保障乙方權益，第三方作為技術支持方參與本合同，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃設備的基本情況

1.1租賃設備型號為__________，規格為__________，生產日期為__________，產地為__________。

1.2租賃設備現狀為__________，乙方租賃該設備后，需自行進行安裝、調試等必要準備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方技術支持職責

3.1第三方作為技術支持方，負責為乙方提供租賃設備的安裝、調試、操作培訓及日常維護等技術支持。

3.2第三方應確保乙方能夠熟練掌握租賃設備的使用方法，并解答乙方在設備使用過程中遇到的技術問題。

3.3第三方有義務對乙方使用租賃設備進行監督，確保其符合設備操作規范。

四、租賃設備的使用

4.1乙方租賃租賃設備后，僅可用于科研活動，不得擅自改變設備性能或用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將租賃設備轉租、轉借給他人使用。

五、租賃設備的維修保養

5.1租賃設備的日常維修保養責任由第三方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、乙方權利及義務

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃設備。

6.2乙方有權要求第三方在合同約定的期限內完成設備的安裝、調試和培訓工作。

6.3乙方有權要求第三方在設備使用過程中提供必要的技術支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

6.1.1提供的租賃設備不符合合同約定；

6.1.2未在合同約定的時間內完成設備的安裝、調試和培訓工作；

6.1.3未經乙方同意擅自改變設備性能或用途。

6.2甲方違約時，應向乙方支付相當于當月租金__________%的違約金。

七、第三方權利及義務

7.1第三方有權要求甲方提供必要的設備信息和資料，以便為乙方提供技術支持。

7.2第三方有權要求乙方在設備使用過程中遵守操作規范，確保設備安全運行。

7.3第三方有義務在合同約定的期限內為乙方完成設備的安裝、調試和培訓工作。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃設備技術參數清單

2.租賃設備現狀照片

3.乙方科研資質證明

4.第三方技術支持資質證明

5.其他與本合同相關的文件

乙