工廠旁店鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，欲將位于_________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于_________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方所付押金無息退還乙方。

五、轉(zhuǎn)租費用及稅費

5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于：物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。同時，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該店鋪的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間對該店鋪享有使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守該店鋪所在地的物業(yè)管理規(guī)定，愛護該店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在租賃期間，如需對店鋪進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.4乙方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。

六、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付該店鋪或交付的店鋪不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店鋪的租賃合同復(fù)印件；

2.該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.該店鋪的物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，欲將位于_________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)租于乙方，丙方作為擔保方，為保證甲乙雙方合同履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于_________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方所付押金無息退還乙方。

五、轉(zhuǎn)租費用及稅費

5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于：物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。同時，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方同意在本合同項下提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及其他費用。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時，終止本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有本合同項下的全部租金收益，且有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理。

7.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

7.3甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并可依法向乙方追究責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方如未按照約定支付費用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

8.4乙方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店鋪的租賃合同復(fù)印件；

2.該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.該店鋪的物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著關(guān)鍵角色。其介入的主要目的是確保甲乙雙方合同履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的存在，為甲方提供了一個安全可靠的保障，有助于甲方在合同履行過程中減少風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細的合同條款，明確了乙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了自己的利益。同時，甲方對丙方的擔保義務(wù)也進行了明確規(guī)定，進一步鞏固了自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，欲租賃位于_________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）進行經(jīng)營，甲方作為出租方，丙方作為擔保方，為保證乙方租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于_________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方所付押金無息退還乙方。

五、丙方責任及權(quán)利

5.1丙方同意在本合同項下提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方合同的履行，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有本合同項下對該店鋪的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對該店鋪進行合法經(jīng)營。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對店鋪進行必要的裝修和改造。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時交付該店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.2甲方如擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方如未按照約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店鋪的租賃合同復(fù)印件；

2.該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.該店鋪的物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定詳細的合同條款，確保了自己的租賃權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于其在租賃期間擁有更大的自主權(quán)，以及對店鋪進行合法